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重构、共生，是这个时代商业综合体的主题。 在珠海，能够将这主题解释清楚的，唯有横琴。 横琴是国际休闲旅游岛，旅游的高起点定义了横琴项目的独特性。差异化、体验感、艺术性是重构共生的特性，作为珠海商办项目的集聚地，横琴在这方面体现的淋漓尽致。 据消息，珠海这个葡式大型购物中心励骏庞都广场，本月月底即将亮相，正位于横琴口岸对面。 ▲横琴部分项目 珠海葡式大型购物中心 横琴励骏庞都广场月底亮相 作为珠海“葡式大型购物中心”，横琴励骏庞都广场将在本月月底亮相。 ▲横琴励骏庞都广场 据了解，目前励骏庞都广场内部装修完成，与横琴口岸也已贯通，部分商家已经入驻。 ▲励骏庞都广场 图源网络 励骏庞都广场占地面积3.1万㎡，商业面积超过8 万㎡，包括了主楼和两栋副楼，主楼的一层和四五六层业态包括餐饮、零售和休闲娱乐，两栋副楼以美食中心为主。 今年5月份，横琴励骏庞都广场召开招商大会，将带来多个国内及国际品牌，电影院、健身房、精品书屋、精品超市、国际连锁餐饮及零售品牌等。 ▲招商发布会 另外值得注意的是，作为珠海唯一葡式风格购物中心，励骏庞都广场联同近30家澳门的中小企透过“以大带小，联合发展”的模式共同参与的发展项目，成为在横琴首个动工的中小企业投资项目。 ▲励骏庞都广场 图源高楼迷 以欧陆哥德风格中的葡萄牙曼努风格为主轴，融入澳门特色，体现中西合璧的特点，宫廷精致雕饰、欧式古典骑楼，别具一格的建筑风格，一种异国风情体验感。 ▲励骏庞都广场 图源网络 励骏庞都广场作为横琴口岸综合服务区的重要组成部分，主楼的负一层透过隧道和横琴口岸连接。 另外，庞都广场地处铁路与主干道的枢纽位置，珠机城轨横琴站位于励骏庞都广场的对面，将连接珠海市内各区，还有广佛中等城市，人流将会汇聚于此，届时将成为横琴片区具有影响力的大型购物中心。 ▲珠机城轨一期线路图 横琴具有差异化、体验感和艺术性的项目还有哪些？ 横琴另外一个具有特色的大型项目是创新方，是香港丽新集团旗下以文化创意为主题的综合娱乐项目，依托于珠海横琴新区，致力打造为粤港澳台的文创孵化基地，把最新科技元素，融入娱乐文化内容，带来个性化的娱乐体验。 ▲创新方 图源网络 狮门娱乐天地位于创新方一期，目前已经开业，是亚洲首座全感官电影主题互动场馆。 ▲图源高楼迷 狮门娱乐天地结合高端科技及电影的奇幻故事，以创造前所未见的娱乐体验，将狮门影业风靡全球的系列电影《饥饿游戏》《暮光之城》《分歧者》《神战：权力之眼》《惊天魔盗团》和《金蝉脱壳》化为实景，活现于宾客眼前。
全新的感官电影主题体验，体量大内容丰富，是珠海罕有的娱乐场馆，受欢迎度可想而知。
▲签约仪式 图源网络 位于横琴新区综合服务区的钜星汇，也是横琴独特的文旅项目。 该项目是由澳门政府向横琴推荐首批33个进入横琴“粤澳合作产业园”之一， 着力打造横琴标杆性的文化产业基地，其中包括“文化旅游产业”和“珠宝产业” 。
▲钜星汇效果图 图源高楼迷 横琴·钜星汇是集4幢5A国际办公、6万㎡体验式珠宝主题购物街区、7000㎡国粹木雕主题酒店和斥资千万的东方文化展馆，打造横琴首个以东方文化为内核，结合世界珠宝文化、旅游文化、体验式文化于一体的“东方文旅综合体”。
▲钜星汇 图源高楼迷 妈祖文化、孔子文化和二十四孝文化的元素是钜星汇文化旅游产业方面的代表性特色；另外，钜星汇的国际珠宝文化交易广场是珠海首个横琴政府支持的。
目前项目在香港的展厅已经开放，在售创意创意空间在售建面约56-118㎡，均价约38000元/㎡；商铺在售建筑面积20-40㎡单位，均价约140000元/㎡。 横琴还有另外一个身份是“金融岛”，不同程度的税收、人才等优惠鼓励政策，吸引着来自国内外的企业，一幢幢办公高楼大厦拔地而起。最近横琴的也有不少的商办项目浮出水面。 德式建筑企业中心 西门子将进驻德国企业中心办公 位于横琴新区港澳大道南侧的德国城，拟打造集六大德式建筑街区、德国企业中心、国际展览中心及酒店式办公写字楼于一体的中德智慧综合体，建筑面积约15万㎡。 项目打造约2万㎡德式风情街 ，项目突出德式建筑元素、融合中外文化，引入德国民族文化、打造集聚德国特色产业风情街区。其中涵盖了中德交流中心、购物体验馆、德国特色餐饮等。
▲德国城沙盘图 德国城由富元国际集团倾力开发，其中德国企业中心、德式风情街区及国际展览中心均由开发商自持，并统一招商运营10年。
▲德国城 今年9月份，横琴德国城与西门子正式签署横琴德国城智慧园区项目合作框架协议，这意味着西门子将进驻德国企业中心办公，从而吸引更多相关上下游企业进驻。
▲签约仪式 图源网络 另外，澳门德国商会也会牵头引入香港、澳门、北上广深等地知名的德国企业，进驻横琴德国城办公。横琴再向国际迈出重要的一步。 作为首批澳门推荐进驻横琴粤澳合作产业园的33个重点项目之一的东西汇，项目位于横琴自贸区综合商贸区内，由澳门东西汇投资股份有限公司投资兴建。
▲东西汇 该项目致力建设一个涵盖文创会展、休闲旅游、青创基地、艺术酒店等为一体的大型城市综合平台。这一平台产品将向澳门居民定向提供优惠服务，为澳门青年创新创业提供租金优惠、人才支持和特色金融服务等一系列便利化支持措施，促进更多的澳门青年融入大湾区发展。
▲东西汇 东西汇已开放销售中心，预计今年年底开盘，主推24-73㎡3.3米层高单位、34-87㎡4.9米层高单位。 总结： 最近，横琴不少的项目开始接连入市。不管是建筑风格，还是产品本身，都极具个性的差异化、艺术性和产品的体验感，商业配套不断增加，这为横琴旅游岛增添了几道色彩。 来源：珠澳侃房 |
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