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波士顿规划与开发局(BPDA)主任戈尔登(Brian P.Golden)、麻州住房协会政府事务(GovernmentAffairs for Mass Housing)主任麦克唐纳(Nancy McDonald)等嘉宾进行了主题演讲， 戈尔登在讲座中对波士顿市近几年各方面的发展及未来规划进行了讲解。他表示，为了迎接快速的人口增长，波士顿在2016年推出了“构想波士顿2030”(Imagine Boston 2030)长期规划方案，覆盖住房、交通、环境、就业、城市设计与医疗等多个方面。在该方案下，波士顿市和BPDA加强了居民参与度，就不同方案进行了多次社区会议，提升了开发项目的透明度。 在住房方面，戈尔登表示BPDA已批准了超过3万户住房的建设许可，其中有超过20%的住房为经济适用房。按照目前的进展，波士顿在住房方面将超额完成任务。为了确保建设经济适用房，市府在批建开发项目时，要求公寓开发项目中须有30%的住房为经济适用房。 据戈尔登提供的数据，波士顿市人口预计将在2030年达到76万。目前市府在经济领域投资了310亿美元，与此同时还在进行著6300万平方英尺的开发项目、6160万美元的可负担房投资以及1350万美元的工作培训投资等。 麦克唐纳在讲座中介绍了目前麻州住房面临的主要问题，并给中低收入家庭在麻州租房和购房贷款提供了可选方案。麦克唐纳表示，目前麻州房价增长过快，租金在全美遥遥领先，这给麻州中低收入家庭带来了极大的经济压力。住房需求最旺盛的地区还属波士顿，但由于过高的房价，年轻人、工人阶级和老人很难在波士顿找到一席之地。 为了保护中低收入家庭，麦克唐纳表示麻州住房协会推出了针对该群体的贷款保险方案，符合资格的申请者若在贷款购房后不幸失业，麻州住房协会将会帮助申请者支付部分房屋按揭长达6个月。麻州住房协会还在去年推出了分期付款协助项目(Down Payment Assistant Program)，致力于帮助首次买房者，为申请者提供房屋价格5%或1.5万元(以两者较低者为准)的首付补贴。 |
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