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在这个贷款买房的时代，虽说贷款买房后，购房者会成为苦逼的房奴，但最起码解决了住房难题，还是值得庆幸的。在漫长的还贷之路上，谁也无法保证一帆风顺，一旦遇到了麻烦事，那么房奴就可能无法按时还房贷了。面对无钱还贷的情况，有些房奴会选择弃房断供，对此，小编要说的是，无论你多么困难，千万别弃房断供，否则你或将面临以下这5大后果！ 后果1、银行罚息 有时，借贷双方在合同中会事先对逾期罚息利率进行约定。只要在还款期内，贷款人出现了逾期的行为，就按照合同事先约定的罚息利率计算。 如果借贷双方在签订借贷合同时，没有专门对逾期情况进行规定，那么一旦出现逾期行为，就按照银行规定执行。 各银行的规定不同。例如工行一般有10个自然日的宽限期，这十天内只计算利息。但如果逾期超过10个自然日，那么需按照相关规定在贷款利率的基准上上浮30%-50%计算罚息。有的银行上浮幅度较大，例如建行，上浮50%-100%。 后果2、首付白交 在银行多番催促后，如果借款人仍然无法按时还房贷，那么银行就会向法院申请拍卖借款人的房子。一般来说，房子在进行拍卖时，往往会低于市场价，而且还不考虑借款人的首付问题。在拍卖房子后，所得的拍卖款只有在还清银行贷款后，剩余的部分才属于借款人。这样一来，借款人前期所有的费用也就白交了，就比如首付款、中介费、房产税。 后果3、继续还债 如果房子在拍卖后，所得的拍卖款仍不足以还清银行贷款，那么借款人就需要继续还债了。此时，借款人名下的汽车、股权等其他资产也会遭到冻结，直到借款人还清银行贷款为止。一般来说，在房贷下跌时，房子的价值往往会大大折扣，难以还清贷款，所以，此时房奴就面临着十分尴尬的选择，是继续还贷还是卖房后还债？ 后果4、征信不良 稍有经验的购房者都知道弃房断供最严重的后果就是影响个人征信，很可能被列为失信人，这样一来，不仅各种消费行为会大受限制，就连日常出行也极为不便。所以，一般请款下，房奴不敢轻易弃房断供。 后果5、无房可住 对于刚需族来说，买一套房子就已经很不容易了，如果因为还不起房贷，而导致房子最终被拍卖了，那么刚需族或将永远无房可住，因为再买房已经几乎没有可能了。所以，刚需族还是别轻易选择弃房断供了。 还贷之路是漫长的，大家遇到难事没钱还贷也是正常现象，但是无论如何，千万别选择弃房断供，因为后果实在太严重了。如果你没钱还贷，不妨向贷款银行求助，或许可以暂时解决困难。面对没钱还房贷的情况，大家都是怎么做的呢？欢迎大家留言交流！ |
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