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众所周知，个人征信良好是获得房贷的一大前提条件，同时，个人征信越好，就越容易获得房贷，还能享受到一定的优惠！然而，不少征信不良的购房者却十分担忧自己的房贷是否可以成功获批，对此，小编要说的是，如果还在为征信不良而担忧房贷，那就赶紧消除以下这5种逾期记录吧！ 1、非恶意逾期 不少人都曾遇到过这种情况，那就是明明按时还贷了，为什么还会有逾期记录呢？仔细一查才发现，原来是忘了交年费、服务费、滞纳金等费用了。对于这种情况，首先大家需要先把逾期还上，然后再向银行申诉非恶意逾期，请银行协助消除该不良逾期记录。 2、银行单方面原因 “人非圣贤，孰能无过”，就算是专业的银行工作人员，也难免出现操作失误，比如信用卡年费调整时未告知持卡人，因系统升级无法扣款等，因这些情况所造成的的逾期记录也是可以消除的。具体的解决方法就是，大家可直接向银行申诉消除该逾期记录。 3、信用卡被盗刷 如今，骗子越来越精明了，不少人都曾遇到过，信用卡明明随身携带着，却仍然被盗刷了，最终造成逾期还款。对于这种情况，大家可以去当地的中国人民银行提出异议申请，在收到回复后，不良逾期就会立即消除了！ 4、信用账单延迟 一般来说，只有收到信用账单通知了，大家才会想起来还款，但如果信用账单延迟了，那么大家就很可能出现逾期还款。对于这种情况，我们完全可以以信用账单延迟为由进行申诉，银行也基本都会受理，协助消除逾期记录。 5、金额较小的逾期 大多数银行都会有容差，即欠款在10元以内的往往不会算作逾期，但如果因此被记上了逾期记录，你就可以与银行进行协商，请求银行进行消除处理。在此，小编提醒大家，一定要按时足额还款，可别因为零头没还，而造成逾期就不划算了！ 虽然以上这5种逾期记录可以消除，但其他逾期记录则会在个人征信报告中保留5年，所以，大家一定要遵守相关规定，及时还款，千万别出现逾期记录，否则申请房贷可就难了！ |
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