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妙招1、足额使用公积金贷款 由于公积金贷款利率较低，且贷款利率不受使用次数的影响，所以购房者在贷款买房时一定要足额使用公积金贷款。如果贷款额度不够，再考虑商业贷款，这样做无疑可省去不少利息。 妙招2、办理“存抵贷” 所谓存抵贷是指按揭购房者只需将活期存款账户与房屋贷款关联起来，并将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，就可达到少交贷款利息的目的。 目前，不少银行都支持“存抵贷”业务，购房者可根据需求选择合适的理财型房贷产品，以此达到减息的目的。 妙招3、巧用已有产权房 目前，多数银行都执行三套房停贷政策，即便个别银行能够办理，往往需要承担较高的贷款利率。 对于这种情况，购房者可先将手中持有的无贷款产权房抵押，办理房屋抵押消费贷款，这时贷款利率会较低，购房者能够省下不少利息。 妙招4、买完房再结婚 对于即将结婚的情侣，如果一方已有贷款记录，而另一方未曾贷过款，那么可选择先贷款买房，然后再结婚。等到领完结婚证后，再在房产证上加入另一方的名字，并进行公证，这样可省一大笔利息。 妙招5、选择固定贷款利率 从目前房贷市场的情况来看，房贷利率还将会继续上调。所以购房者贷款买房时最好选择固定利率，而非浮动利率，这样可避免日后银行上调房贷利率，造成多付利息的风险。 漫漫还贷之路，购房者身背房贷的滋味可不好受，如果可减少房贷利息，那么身上的压力也会减轻不少，所以购房者不妨试试以上这5大妙招，也许能够帮你早日摆脱房奴身份！ |
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