|
01 “咬咬牙还是把两套房的首付给付了！”听到这句话时，我嘴里正嚼着的五花肉略微发酸：他又买房了？还是两套！ 好友兔子，97年的处女座男生一枚，名下共三套房，以上是我与他的饭后闲谈；回想起之前写过的一篇关于“95后购房”的文章，发现实属是漏了一位精准采访对象； 兔子刚在绿地儒乐星镇拿下两套临湖的高层住宅，在我印象中，他的消费观尤为理性，“1块钱拆开当10块钱用”是他曾经对我说过的话；消费如此理性的人突然一次壕掷两套房必然是有原因的：他表示：价格便宜、配套齐全、智能化小区集中供暖、又选到了好楼层；再者，赣江新区作为国家级新区，而儒乐星镇作为赣江新区的第一个小区，亦为中心小区，前途自然无量……回答虽然较为笼统，但好奇心还是驱使我对赣江新区进行了一番搜罗：赣江新区位于我国东中西梯度发展过渡带和南北结合部，是深入推进东中西部协同发展的桥梁和纽带，也是促进新的十年中部地区崛起的发动机。作为全国第18个、中部地区第2个、江西首个国家级新区，赣江新区自然也推动着江西中部的崛起和南昌都市圈的核心增长。省委省政府曾提出举全省之力抓好赣江新区建设，每年1000亿资金注入，连续10年，打造200万人口现代化新城，这一利好无疑成为其发展的强有力支撑。今年7月，省政府印发的《大南昌都市圈发展规划（2019-2025年）》中，确定了赣江新区及南昌中心城区都市核心主导地位。而《南昌临空经济区发展二期规划》中也随之提出以重大产业引爆和重大创新引领，将打造64平方公里现代空港新城，为赣江新区产业发展再添新引擎。作为是江西省首个国家级新区，其基础建设、功能配套自然都有着严格、前沿的规划标准。赣江集团目前已经开始试运行集中供暖，或已成为全省首例集中供冷暖的社区。据悉，赣江新区集体供能项目总投资约18.11亿元，其供能面积总计约1263万平方米；从此家家户户无需再安装空调，全家同享四季恒温。《扬子洲概念规划方案》火热出炉后，从规划可知悉扬子洲的未来愿景是打造成世界级生态岛、美丽中国江西样板的标杆，以及南昌绿色发展名片。而地处扬子洲西北的儒乐湖新城，则将抢先受益扬子洲建设；且新增的跨江大桥，也将儒乐湖新城至高新区、青山湖区的距离缩短三分之二，从而进一步强化南昌新老城区的联动发展。赣江新区规划生态片区约8平方公里，约占新城面积将近三分之一。其坐揽4平方公里儒乐湖滨江公园、7公里赣江岸线风光、以及10公里内河景观走廊与社区园林系统，进而打造城市绿色健康文明新区。针对以上这些重大利好，也难怪理性之极的兔子会一次拿下两套房；不过眼见才为实，说的不如亲身看到的。昨日我与好友一同驱车前往位于赣江新区的绿地儒乐星镇，我们从艾溪湖东地铁站出发，我们一路向市区方向行驶随后上洪都高架——英雄大桥——金山大道直至目的地，此区位接壤九江，这也意味着是为未来人口流入的一个入口。到达绿地城市展厅，颇有“博览中心”感觉的外观，将绿地的“独家”设计风格展现得淋漓尽致。进入展厅，超大体量的沙盘格外显眼，据说是政府斥巨资打造而成；沙盘内容除项目外还包含整个赣江新区。从沙盘可知，儒乐星镇位于赣江新区金山铺路和南坊街的交汇处，依赣江与儒乐湖而建，可享湖景、江景双水岸景观。儒乐湖新城占地总面积约为1280亩，未来将规划打造成集健康医疗、文化旅游、名优教育、特色商业、康养酒店、商务办公、艺术住区等八位为一体的特色产业小镇：项目涵盖三所公办幼儿园、南昌大学附属小学、国际学校及完全制中学共12所学校，实现全龄化覆盖，从而助推赣江新区教育事业的发展。在医疗配套上，集绿地白玉兰国际远程医学中心、绿地卡替精准医疗中心、绿地瑞慈国际体验中心、绿地瑞慈国际母婴中心四大医疗体系与南昌大学第一附属院赣江新区医院为一体的优质医疗体系，为生活带来无限便捷与安心。除此之外，绿地儒乐星镇还自带15万方的繁华一站式商业中心，让24小时的都市繁华长续不眠；再加上未来高新大桥的规划建立，将会使得整个项目与老城接通，进而促进新老城区的联动发展。江西省委常委、副省长吴晓军曾说过：“未来较长一段时期，新区每年将有约1000亿元的投入，连续5年、10年这样投下去，新区框架将会迅速拉开；新区的人口集聚能力要从现在65万人，力争用10年左右的时间集聚200万左右人口，相当于再造一个南昌。”读完这段话，我想大家俨然已经明白为何赣江新区会一度成为购房者驱逐的热土。国家级新区一直承担着国家重大发展和改革开放战略任务，这也意味着将会迎来诸多政策支持，这无疑是最大的利好点。 如今九江鄱阳已融部分入赣江新区，由此打通了一个招揽人流的入口，长期发展看人口，入口既开人自来。 出于通告文字，也出于我亲身体验，赣江新区的发展潜力都是值得观摩和等待的，有国家和政府的大力推进，这个新区未来必会不负众望！
|
