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买房时，买一期还是买二期，我来告诉你它们的差别，千万别买错了 对于房子来说，在人们的传统观念中，向来是一种重要的东西，对于这样的一种东西，很多人表示，一个人要是没有一套自己的房子，那么就算不上真正的独立。而现在房子的价格也是相当昂贵的，对于好多人来说，要存上很常一段时间的钱才能够支付的上房子的首付，之后又要花很常的时间去还贷款。 现在很多楼盘的房屋不是一次性批量出售的，开发商把房屋分成了一期和二期来建设，出售房屋的时候也是如此。在一般的情况下，开发商在买下一块地之后，因为没有足够的资金建房或者是为了规避市场的风险，往往都是将一块地分成多次来建房的，所以第一次建的那部分叫做是“一期”，而用之前的售房资金进行二期开发的就是“二期”，再建的话就是“三期”，那么一期房和二期房差别大吗？ 1、一期房子便宜、质量好 买房一定是买第一期的好，第一期的房子价格最低这是没得说的。现在房价水涨船高，分期销售的房子最终达到的就是房价的逐步提升。所以后期买房价格都会贵一些高一些，对于购房者而言选择一期的房子可以最便宜的拿到房子，更多的楼盘一期购房者一买房就相当于赚到钱了。 2、二期房虽然房价比较昂贵，但是更加抢手。 很多小区都是先建造1期，根据1期房的售卖情况，再决定是否会建造2期房。若是1期房售卖得比较火热，很快开发商就会开盘建造2期的招标。2期房在整个的房屋建造和室内细节设计上，都会比1期房更加的精致，细节处理的也更加到位。但是相对而言，2期房的售价会比1期高很多。 对于开发商来说，分期的做法也是一种销售上的策略。对于大多数的楼盘而言，二期房子的质量相对一期的房子是有所差异的，往往在质量上，一期的房子比较好，而在设计方面二期的房子更加好，价格上各有差异，有的一期房子贵，二期便宜，有的一期便宜，二期贵。 |
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