房子装修完后的净高是多少合适，为什么？

lnjzwjc 2019-12-13

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我们现在所买的房子，我说的是商品住宅，层高大概差不多都是两米八左右。于是乎出现很多家庭在吊顶以后，导致层高只有两米四两米五。于是有朋友就问这样一个问题：房子装修完成后的净高是多少合适？为什么？

房子层高的规范要求

根据《住宅设计规范》GB50096 - 2011中，第5.5条对层高和室内净高的一些要求是这么描述的。住宅层高宜为2.80米。另外，卧室、起居室，客厅、餐厅的室内净高不应低于2.40米。局部的净高度不应该低于2.10米，局部净高，这里指的是房间里的下返梁，或者是下沉的楼板等区域，而且要求这些区域的面积不能够大于室内使用面积的1/3。
如果是利用坡屋顶里面的空间作为我们的卧室，起居室等，另外还有要求。像这样的区域，要求室内一半以上的面积净高度不能低于2.1米。
另外，对于家里的厨房和卫生间的净高度是要求不应低于2.20米。同时，如果在厨房，卫生间内有排水管道，排水管道的下表面距离楼面或者地面的净距离不得低于1.9米，同时还不能够影响门窗的一个开启程度。

我们从地面往上开始算起来进行计算。地面按照铺瓷砖来算的话，结合层的厚度一般在四公分到五公分，这里按照厚的来算，也就是按照50mm来算。地面瓷砖的厚度大概按照10mm来算。这样地面就占去了60mm。然后就是顶板，如果我们不吊顶的话，顶板的标高基本上没有什么变化，因为就是批腻子刷乳胶漆。如果吊顶的话，最少要减掉250mm左右。这样总体的标高就减掉了310mm。
另外就是如果我们家里做地暖的话，整个地暖需要占据的高度大概是80mm左右，这里包含了30mm的保温板，30mm的管道以及管道上面至少有20mm的保护层，这样加起来就是80mm。
所以说，如果家里不做地暖也不做吊顶的话，那么家里的净标高需要减掉60mm。如果家里不做地暖，只做吊顶的话，那么家里的标高需要减掉310mm。如果家里既做地暖，也做吊顶，那么家里的标高需要减掉390mm。
如果我们的房屋层高是两米八的话，这里所说的层高，就是毛坯房的室内的净控标高，这点大家千万不要弄错了。那么装修完成以后，室内的净控标高大约就是2760mm或者是2490mm或者是2410mm。

通过上面的分析，就是为了给大家来说明，像我们最基础的装修以后所出现的室内的净控标高到底是多少。然后我们才能去感受一下室内净控标高是多少时最为合适。
室内净控标高多少，其实是根据居住人的一个身高来进行确定的。举例来说明一下，例如：身高是一米八的朋友，那么此时他的胳膊向上伸到最高处时，那么大概在两米三左右。在这个距离上应该再向上加20公分。所以说一米八的人的身高时，室内净控标高在2500mm是最合理的，不能够低于2500mm。以此类推，像身高在一米七的朋友，那么室内的净控标高如果能控制在2400mm以上，就是最为合理的。
当然了，以上这些数据都是个人根据一些经验总结出来的。其实总结一下就是我们，人体手臂向上伸展的距离再加上200mm左右这样一个距离或者是身高加700mm。

其实楼房的层高并不是越高越好，当然太矮了，更不好。如果层高太高了的话，我们夏天的空调可能就不够凉了，而到冬天的时候，暖气又不够热了，这就导致非常的费电。所以说，在北方的地区都是出于节能保温性能的考虑，北方的层高比南方的可能会稍微的要低一些。
而如果层高太低的话，确实会感到压抑。如果感到压抑的房子是对人的身体是非常不好的，同时让我们在心理上也会感觉到很不舒服。

如果我们家里的人身高普遍偏高，此时个人建议大家不要采取吊顶的做法。因为现在商品房的层高在北方区域基本上都是两米七到两米八之间，而你做完吊顶以后，基本上层高都是低于两米五。除非能保证层高在两米五以上，个人才建议去做吊顶。
另外一点就是家里的装修的时候一定要考虑一下家里人的身高。因为房子的设计是以人为本的。只有去考虑居住人的本身的感受，再去设计这套房子，那样最终出现的效果才是最好的。而不能盲目的去搬别的一些装修风格，有的时候是不适用的。