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要说，整个荆州中心城区环境最差的一个片区，城南片区肯定首当其冲。 整个城南片区只有南环路一条主干道，在主干道两侧密布了数个城中村。而就在南环路主路两侧，还聚集着大量的垃圾回收站。多少年了，环境一直无法得到有效的改善。 城南片区地理位置优越，背靠古城墙，临近长江，为什么这么多年一直未有起色呢？ 一、历史原因决定了城南缺乏规划城南片区过去属老江陵县，而江陵则是荆州地区的首府。 长期以来，江陵集中在城内发展。江陵也是一个古城，周围不适合发展工业。所以整个荆州地区的工业分布在下面的各个县市，如潜江、荆门、天门等地。 后来随着这些县市陆续从荆州分离出去，造成了荆州地区没有工业基础的事实。而作为荆州地区行署所在地的江陵，也遇到了大问题。 江陵乃至整个荆州地区，长期以农业发展为主，对城市建设没有太多的经验。 这就造成了，江陵城内外都没有合理的布局规划，城内尚且如此，更别论城外的城南片区。片区内的各个村庄、学校、单位没有规划，布局混乱。 造成了今天城南片区道路狭窄、人口密集的局面。 二、城南片区规划一变再变荆沙合并之后，这一局面仍未得到有效改善。 直到2000年，全国的高等教育蓬勃发展。荆州市内分布着众多的高校，但各个学校办学分散、规模小，于是荆州提出了在城南设立大学城的想法。 规划中的荆州大学城从原江汉石油学院，一直到原湖北农学院，占地10．66平方公里，计划入驻高校8所。 荆州职业技术学院率先入驻，当长期没有大规模的建设，只有一两栋教学楼和几栋宿舍楼，完全没有大学的样子。 后来2003年长江大学合并组建，原计划扩展至荆江大堤，但拆迁困难。后来长江大学只有在武汉建设新校区，另求发展。 荆州大学城名存实亡。其根本原因在于，大学的发展依赖于地方经济的繁荣，而那个时候荆州正处于困难期，很多想法难以实现，无法对各个大学进行有力的支持。 后来，城南又规划为荆州区的行政中心，原荆州中学本来已经选址城南，后由于种种原因而未最终开工。 如今，荆州区的行政中心已经选定城北，城南的发展该如何突破呢？ 三、变更规划，城南迎来发展希望目前城南开发区已经纳入荆州高新区的管理范围，城南大堤至长江段以发展工业为主。 而南环路至大堤段，以开发成文创新城为主要目的。目前荆州职业技术学院整个校区扩建工程已经基本完工，而长江大学东校区的扩建工程也即将开工。长江大学工程技术学院已经选择在太湖港附近建设新校区，而老校区可以出售给长江大学文理学院、荆州理工职业学院或者湖北中医药高等专科学校。 郢都路以东区域将逐渐进入开发阶段，现在就剩郢都路以西区域。而这块区域以前规划的是荆州区行政中心，现在既然决定不在这里修建。 那么这块区域的开发也迫在眉睫。 此图为郢都路附近老的规划图，主要建筑为荆州区的行政中心和市民广场，以及配套的公园。由于规划未修编，此地块一直闲置多年。 此图为修改后的规划，原行政中心地块的功能已经被住宅替代，但公园保留且面积扩大，而曲江路以北郢都景苑小区附近的两块地已经挂牌，即将被荆州旅游集团摘牌。 此地块的开发，代表着荆旅集团500亿城南大开发的开始，未来还将有更多的地块进入开发阶段。荆旅集团一方面在城南依托护城河打造仿古商业街，另一方面在整个城南片区大力推行棚改，建设现代文创新城。 随着未来这些项目的陆续进展，城南破烂不堪的局面将大大好转。 目前城南的主干路网，荆江大道马上要全线开工了。御河路至太岳路段已经开始施工，而御河路至西环路段设计招标已经开始。 曲江路正在分段建设，荆州职业技术学院新校区建设完毕后，将扩宽学校内部的那一段。虽然中间仍有部分路段建设艰难，但不会动摇持续推进的决心。 结束语路网建设是新区开发的关键，随着城南几条横向干道的开发、几所大学新校区的建设以及闲置地块的开发，城南新区将变成名副其实的“大学城”、“文创新城”。 城南有着优越的地理环境，未来极有可能成为中心城区最美的新城。 |
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