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买房，除了地段、配套之外的外部条件，需要我们细细挑选之外，还有房子本身的条件也需要十分好，否则，破烂的房子，户型不好的房子，楼层不好的房子，价格也高不到哪里去。所以说，除了地段、配套之外的条件之外，我们在买房的时候，一些房子本身的因素也不能忽视。 买房这件事，对于很多家庭来说都十分重要，重要就重要在房子价格是昂贵的，可能是一个家庭中最贵的物价，而且房子是可以转卖的，所以选择房子的时候，不得不小心翼翼，多看几处。  笔者看过很多人买房，有的人买的房子不错，价钱花的值得，但是有的人花了差不多的价钱却没有买到差不多好的房子，这是很亏的。每个人挑选房子的眼光不一样，但是一些不好的房子，还是多数人认为的不好，所以，笔者这里就有一个建议了，别买“道边房”，不买“极端楼”，别买“两居”，那么，什么房子最好？  别买“道边房” 不建议购买道边房，即使小区周围环境不错，车辆也不多，笔者也不建议大家选择道边房。一方面，道边房受到了灰尘的污染，这一点，买过道边房的人深有体会。一方面，道边房噪音会更大一些，影响人休息，且因为在道路旁边，所以道边房的隐私性没有那么高，尤其是低楼层的道边房。  不买“极端楼” 这里说的极端楼是指极端的楼层，什么是极端的楼层呢？就是好处和弊端比较突出的楼层，比如一楼和顶楼。相信一定有人喜欢这两个楼层，然而，你不能忽视的是它们所存在的弊端，比如顶楼太高，电梯出现故障了出行不方便。比如一楼太低，采光不好视野不好，也会比较潮湿。 别买“大两居” 什么是大两居呢？就是两居室，两居室是上一辈人的社会比较受欢迎的，现在已经不实用了，最少需要一个小三居才行，小三居更是主流和更适合现在年轻人居住，那么，买的人肯定也多一些，两居室就不太够看了，所以笔者也建议大家买小三居以上的房子。  到底什么样的房子是好房子，相信大家对好房子的理解都是不一样的，我们认为的好房子，别人不一定认为好。所以，在保证自己的眼光下，房子又有居住价值和升值潜力，那么房子就是好房子。比如，房子的地段好，配套好，交通方便。然后，房子本身户型好，小区环境好，未来升值潜力大，这几个条件加起来，再迎合自己的喜好，相信买到的房子就是不错的房子。 不错的房子兼顾升值潜力和居住价值，每个人的眼光也不一定，但是房子好不好，还是要看大部分人的观点的，即使我行我素，也别让人感到你太过于特立独行，否则这样的房子，日后接手的人更少，那么对于你来说可能就是亏了。笔者希望大家都能买到自己喜欢的房子，加油努力工作，多学习买房相关的知识吧。  |
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