湘银保理-房企应付账款授信业方案

湘银保理-房企应付账款授信业方案

 

额度：一般不超过 3 亿/笔

期限：与对应应收账款账期匹配

成本：综合成本 13%

用途：归还银行借款、关联方借款，购买保理资产等

流程：

 

*该业务不需保理公司与 L 银行签署债权转让协议，本质上是基于房企某一笔应付账款发放的保证贷款。

 

①只接受应收工程款，暂不接受购房尾款；

②债权人一般为大型建筑公司；

③转让的债权需附追索权；

④保理公司应为地产集团关联公司，或与地产集团往来密切，为集团担保提供合理性；

⑤贷款用途穿透不得流入该地产集团，最好为归还银行借款；流贷期限与应收账款期限匹配。