作品 | goa中标祥符桥历史街区EPC项目

《管子·小匡》曰 : “ 处商必就市井。”
“市井”是一种文化，
是具有生活气息的、传统的、
经久不衰的历史沉淀。

goa中标杭州“祥符里”城市更新项目

杭州通过京杭大运河连接至北京，在中国历史上一直是重要的城市，祥符桥坐落于京杭大运河的支流宦塘河上，最早记载见诸宋代，现为浙江省省级文物保护单位。

在近千年历史沿革中，“祥符”的名字始终与古桥、河水、老宅、商埠一起，代表着老杭州质朴、温暖的市井生活。然而，随着城市功能的不断升级，原祥符桥街区沿河展开的街市格局整体形态较杂乱，缺乏为周边居民持续提供公共服务的潜力，因此针对该地区的高质量城市更新具有十分重要的意义。

近日，杭州市拱墅区“祥符里”城市更新项目 * EPC总承包公开招标结果正式公布，由goa创作的“祥符里”城市更新方案成功中选，浙江绿城东方建筑设计有限公司+浙江坤兴建设有限公司联合体中标成为该项目设计-采购-施工总承包单位。“祥符里”项目位于杭州市拱墅区祥符桥街区，承载着颂扬运河历史与钱江未来的重任，此次更新将为祥符桥历史街区的注入新的活力。

保留生活气息与“烟火气”

祥符桥历史街区所处地段原系老工业区及城郊结合部，周边城市建设处于人口替换期，相较于游客和随机性客流，当地居民是该项目的主要人群。居民依水而居，原始建筑沿河而建，沿五里塘河形成一字排开形成街市格局。

老街小巷积淀着浓浓的生活气息，但街区整体形态已十分拥塞，缺乏持续发展的空间潜力。如何既为该地区创造更多的发展机会，同时又保留祥符桥街区宝贵的“烟火气”便成为本次更新设计的核心命题。

由goa规划设计的祥符里应是一个多业态融合的综合性区块，通过不同功能的相互穿插与融合，激发地块活力，形成一个完整的、多元的、具有市井韵味的杭州历史风貌街区。

城市更新中的街区“融合”

城市更新不仅物质边界的再组合，建筑师提出“空间融合、业态融合、时间融合”三大概念以期对整个“祥符里”街区的未来生活重新定义。设计强调街区空间的灵活性和可渗透性，以多种尺度的“庭” “院” “街” “弄” “台” “园”为传统生活和新型商业、文化活动提供了兼容的空间载体。

△ 从分区块单一业态到融合型业态

△ 全天候、多线程的街区活动

空间的更新促进了商业体验与情感交流，同时也使街区有机会以全天候、多线程的面貌融入都市。历史的韵味与现代的生活方式在祥符里交汇融合，为人们提供全时段的享受，也为历史建筑注入全天候的活力。

一带三桥、古今相望

“祥符里”街区设计依托五里塘河打造滨水活力带，向南北两侧文化街区渗透。河上增设两座步行桥，与祥符桥距离大于70米，有利于对祥符桥的视线保护，同时能够加强南北岸的交流。近岸的新桥需要遵循“消隐”的原则，在经验的视角避免对祥符桥的主体造成遮挡；远岸的新桥需要遵循“衬托”的原则，作为老桥的陪衬，同时增加老桥的层次。

△ 滨水活力带塑造

△ 一带三桥，新增步行桥作为祥符桥的衬托，提升了水上景观的层次

建筑师精心设计了长度适中的滨水环线，三桥的设置强化了两岸的空间联系，有利于创建共生与交融的组团关系。

区域包含五座历史建筑。为了展现原始的民居建筑风情和市井祥符的的隽永姿态，保留城市记忆，让文化得到传承，建筑师对于损毁严重的建筑进行还原，保留修缮现有建筑遗存，原址重建。建造过程中运用到当代建筑技术，使之符合当代建筑的使用原则。

△ 历史保护建筑——“茧行”的更新

△ 历史保护建筑——“祥符桥粮仓”的更新

△ 原祥符桥公社更新为“未来公社”

更新设计延续历史概念上作为公共活动空间的角色，注重精神文化交融共享，以“市井”为核心功能价值取向，以新型公共开放空间为载体演绎人与人之间友好互动的精神共享场所。通过“消隐”和“碰撞”两种策略，现代建筑以低调的姿态融入到传统建筑群中，在特定的节点处，采取出跳的几何形体或丰富新颖的建筑立面，将现代建筑凸显于街区环境，形成强烈的标识感，活跃街区空间。

24班小学及社会停车场、养老院

对于24班小学、社会停车场、养老院等新置入的功能，设计师希望打造具有创造性智慧和感性思维发散的平台，提供了可创作，交流的场所，激发市民创造力的同时，与其他同样具有创造性的市民一起，为地块中心带来各种丰富的生活事件。

△ 小学拥有立体化的绿化体系，阅览、礼堂等公共功能可与城市共享

△ 养老院底层形成多条街道，联系周边重要的公共空间节点，盘活整个区域

为城市更新背景下的未来社区提供范本

祥符里是一个多元的、高度融合的新型概念社区，也将是杭州市井气质的典范，设计通过公共文化交往空间的改建重塑，保留了祥符桥历史街区独特的历史价值与美感。传统市井生活和历史记忆得以传承，更多维度的交流发展也将为该区域带来新的机遇。

在当下，旧城街区急需通过更新与未来高密度混合开发的需求相融合，转型成为适应城市可持续发展的“未来社区”。大型、复杂的街区更新类项目，需要更综合、更全面、更具人文关怀与前瞻性的设计回应。goa期待以祥符里的方案为契机，以设计主导的EPC管控优势为基石，探索存量更新背景下的未来社区范本。

* 备注：
1.“祥符里”项目招标全称为：杭州市拱墅区祥符单元GS0906-A33-13地块24班小学及社会停车场等四个项目设计-采购-施工（EPC）总承包。