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所属类别 : 公司 融创中国控股有限公司（简称融创 ）是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。迄今，在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。 2017年7月，万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。融创房地产集团以335.95亿元，收购前述76个酒店。 2018年10月29日，融创出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。 折叠 编辑本段 发展历程
2004年 进驻重庆，获取并开始操作融创奥林匹克花园项目 2006年 开始操作天津融创星美御项目 2007年 引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域，成为融创股东、进驻北京，开始操作融创禧福汇项目、进驻无锡，开始操作融创天鹅湖、融创理想城市项目、进驻苏州，开始操作融创81栋项目、开始操作重庆融创亚太商谷项目 2008年 获取并开始操作北京融创西山壹号院项目 2009年 贝恩与德意志银行收购雷曼股份，成为融创股东 2010年10月7日，成功登陆香港联交所主板市场，标志着公司正式迈向国际资本市场。 2011年 获取并开始操作天津融创滨海新区项目、融创大学城项目--获取并开始操作重庆融创麓山项目 2012年：融创入股绿城旗下9个项目，融创加速华东苏南布局 6.21亿拿地首次进驻杭州 2014年，融创中国2014年在北京、天津、上海区域、重庆和杭州，共斥资115亿元新增了12项目，其中多为合作开发。 2014年融创在北京共新增两个项目，其一为门头沟新城项目，以及香河园项目；天津则只有天拖项目；苏州亦只有一个G58项目为新增；上海区域则新增了顾村项目、曹滨路项目、富源滨江项目；重庆地区新增项目为礼嘉滨江项目和悦来项目；杭州地区2014年新增项目，相较其他几个深耕区域较多，项目包括富春壹号院、河滨之城一期和二期。 2014年5月22日，绿城中国和融创中国同时发布公告，宣布融创中国收购绿城中国24.313%股份。 2014年2月18日，融创中国以21亿元竞得杭州一幅住宅地块。 2018年9月22日，人民法院诉讼资产网发布乐视控股所持股权司法拍卖结果，包括乐视控股所持有的全部新乐视智家股权和全部乐视影业股权在内的三个项目，因只有一个竞买人报名并网上报价，最终均被该竞买人以总起拍价7.73亿元底价成交。而该神秘竞买人正是融创中国旗下的投资公司天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司。 2018年10月29日，融创中国（01918.HK）和大连万达集团同时发布公告，宣布融创出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。[4] 折叠 编辑本段 领导团队折叠 编辑本段 品牌项目折叠 融创“臻生活”融创“臻生活”旨在打造一个覆盖全产品周期以及全生活周期的服务体系 ，包含对产品定位、品质营造、业主共建、社区文化、服务体系、专属定制等多个方面。 融创四大业主品牌活动，其中包括关注健康生活的“健走未来” 、面向小孩子成长的“果壳计划” 、促进邻里交往与沟通的“邻里计划” 以及倡导大家关爱弱势群体的“我心公益” 等。 折叠 健走未来2013年开始，融创坚持在全国各区域项目开展健走未来活动。 通过慢跑、荧光夜跑等全民健身运动，鼓励每一位融创业主坚持锻炼，增进业主间互动。 健走未来活动赢得了众多融创业主的积极参与。 活动穿越北京、上海、杭州、重庆等一线城市。 折叠 果壳计划果壳计划是融创中国针对业主子女专门设计的儿童夏令营。目的是通过一些趣味活动拉近亲子关系，增强亲子之间的互动交流，引导父母在成长过程中，增加对孩子的陪伴。同时也增加业主之间的互动机会，增进邻里感情，共建美好家园。 折叠 邻里计划邻里计划是融创中国为业主们准备的物质和精神大餐，包括全家乐中秋晚会、家庭观影日、田园采摘、缤纷鲜果集市、中老年活动的“金秋枫叶红”等一系列睦邻友好活动，描绘出一张家人之间、邻里之间温馨、和谐、和睦的关系蓝图。 折叠 我心公益我心公益是融创中国发动员工和业主展开的关怀帮扶贫困地区儿童的公益行动 ，以帮助贫困儿童健康成长 ，践行企业社会责任，呼吁融创员工和业主的公益之心。 折叠 编辑本段 所获荣耀2016年： 在2016年《中国房地产500强测评》中，融创中国位列《2016年中国房地产开发企业综合实力10强榜》第7名及《2016年中国房地产开发企业综合发展10强榜》第5名。 2016博鳌房地产论坛，融创中国被授予“2016中国最具影响力地产企业” 融创合肥壹号院荣登“中国房地产高端项目品牌价值TOP10” 2015年： 2015中国房地产开发企业500强测评榜单 第8名 融创中国荣获“2015人力资源管理杰出奖” 2014年： 2014年中国房地产销售额百亿企业排行榜 第10名 融创天津公司荣膺“2014天津房地产市场地位第一”企业 融创天津公司荣膺“2014天津房地产开发企业综合实力”第一 融创中国在港荣膺"最具品牌价值上市公司" 天津融创中心获博鳌论坛“2014中国最具影响力风尚项目” 2014年上半年中国房地产企业销售金额TOP50榜单 第9名 中国房地产开发企业稳健经营10强 第1名 中国房地产开发企业综合发展10强 第6名 中国房地产开发企业500强榜单 第12名 中国房地产开发企业品牌价值50强 第10名 2013年： 中国房地产上市公司综合实力排行榜 第10名 中国房地产企业年度销售TOP50排行榜 第11名 2012年： 中国房地产上市公司综合实力排行榜 第17位 中国房企成长速度排行榜 第1位 中国房地产公司品牌价值TOP10 第8位 2011年： 中国华北房地产公司品牌价值TOP10 榜首 第十九届中华建筑金石奖"卓越品牌企业类——大陆地区高端地产卓越企业" 融创御锦项目获得“顶尖居住品牌奖” 2010年： 中国华北房地产公司品牌价值TOP 10 2009年： 中国华北房地产公司品牌价值TOP 10 2008年： 中国房地产专业领先品牌TOP10 中国华北房地产公司品牌价值TOP10 2007年： 中国华北房地产公司品牌价值TOP 10 2006年： 中国房地产品牌价值成长速度TOP 10 中国华北房地产公司品牌价值TOP10 折叠 编辑本段 重大事件折叠 股权授出2014年6月5日，融创中国控股有限公司宣布已根据其于5月19日采纳的购股权计划向公司若干董事及集团雇员员(统称承授人)提呈授出合共33267000份购股权，惟须待承授人接纳方可作实。 公告显示，该笔股权授出日期为6月5日，所授出购股权的行使价为4.07港元。购股权将让承授人可认购公司股本中每股面值0.1港元的合共33267000股的新股份，占公司于公告日期的已发行股本的约1%。 根据购股权计划的条款，向各承授人所授出的购股权自授出日期起计五年期间一直有效，且将按如下归属日期分三批归属：第一，30%的购股权将于授出日期归属及可予行使。 第二，另30%(即最多合共60%)的购股权将于授出日期起计满一年之日(即2015年6月5日)归属及可予行使；及余下40%(即最多合共100%)的购股权将于授出日期起计满两年之日(即2016年6月5)归属及可予行使。 所授出的33267000份购股权中，690000份购股权乃授予公司董事。其中，孙宏斌130万股；汪孟德120万股；李紹忠、遲迅、商羽、荊宏均为110万股。而合共2636700份购股权乃授予集团若干雇员。 折叠 合作万达双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店[2]。[3] 折叠 收购万达
此次收购分为三部分，首先，融创收购王健林持有的成都万达文化主题文化旅游管理有限公司（简称“万达文化管理”）75%的股权，并终止原商业安排，代价为44.94亿元；其次，融创收购万达BVI文创100%的股权，代价为15亿元等值的港元，这其中包括1亿元的债务；第三部分是万达商管终止原商业安排，代价为2.87亿元。所有的款项将在2020年1月5日或之前支付完成。 股权方面，王健林直接或间接持有万达文化管理75%的股权，而另外25%的股权由万达BVI文创间接持有，上述交易事项完成后，融创将持有万达文化管理全部股权。也就是说，融创以总计501.25亿元的价格收购了万达13个文旅项目的全部股权。[4]
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