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很多客户问我怎么看一套好房子。我回答八个字：多看，多比，多问，多听。不管你买法拍房或是新房或是二手房，看房这个步骤绝对不能省下。 1.多看，当你看过一百套房你就是专家了，当然我们普通人买房不可能看这么多的，也没那个时间和精力，那最少也得看个10套吧。 2.多比，找同面积、同户型、同朝向、同楼层、放盘价及最近成交价，多对比一下。 3.多问，多问中介，多下载几个中介找房APP，顺便问问管理处及住户业主。 4.多听，可以多方面听专业人士给予中肯对此房源的合理评价。 借此以上，看好一套房就没有多大问题。 给大家说一个案例：07年一业务员卖一套十楼的房子，当时业务员及客户都没看房就成交了。当时客户问业务员房子是否有电梯，业务员说有。同时抛出个专业问题，超过八层的房子就是小高层，开发商都会装电梯，结果收楼的时候找房找了半天，找到房后发现电梯没装而且还是在顶楼，更没想到的是顶楼还有个大洞，当时客户彻底崩溃。 希望大家买房时提前多看房，不要觉得麻烦，为了一时的省时省事，就忽略了这个步骤。房子是大宗交易，普通人买房可能花光了两代人的积蓄，房子买对了就是资产，买错了就是负债。要买一定要看房！ |
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