深圳城中村的农民房是许多新深圳人的租房第一站,其相对便宜的租金正建立在低廉的建房成本,许多只求自住,预算不足也选择购买小产权房。 深圳小产权房建筑总量达到37.94万栋,建筑面积达4.05亿平方米,是深圳市总建筑面积的49.27%,占深圳市总建设量的半壁江山。以此面积比例计算,深圳近2000万人口中,至少有1000万人居住在“深圳小产权房”中。 深圳拥有了小产权房, 但却没有深圳户口的亲们注意啦!“小产权房可以落户了!”(一)对房屋产权的认定 1.收取不动产权登记证复印件,民警通过系统查询有关房产信息,确认无误后给予立户; 2. 对村民购买土地后的自建房,由于无法领取不动产权证,需收取《建设用地许可证》和《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》和《房屋所有权证》及申请人近三个月的水电缴款单据; 3.对购买其他类房产尚未领取不动产权证的,收取购房合同和房款缴交票据及申请人近三个月的水电缴款单据(以上材料验原件,收取复印件)。 (二)申报人条件 1.申请人享有50%及以上产权,其配偶或成年子女可代为办理。 2.申请人(配偶、子女)享有50%以下产权,经所有产权人书面声明同意并到场签署《同意在本人房产立户的声明》。 在非本人房产立户 对房屋产权的认定:在申请人亲友的房产立户,仅限在产权登记部门备案且已发放不动产权登记证的房产。 更多详情咨询当地相关部门 |
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