女儿墙渗漏查不出漏点？ 是不是这些问题在作祟

随着社会发展的进步，女儿墙的浪漫和诗情画意也不再是人们津津乐道的内容了，只是国家建筑规范中高于90厘米的结构形式的一堵矮墙而已。主要作用除维护安全外，亦会在底处作防水压砖收头，以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。

女儿墙作为能起到防护、美观、有序排水等作用，但处理不好也会给业主带来麻烦，如裂缝、渗水等，处理起来非常难，特别是漏点极难确定，往往一处漏水，影响到整个屋顶。那么女儿墙漏水原因有哪些呢？

1、排水不良、泛水太低

有女儿墙的屋面，多采取有组织排水，每隔一定距离设置雨水口，若雨水口距离太远，直径偏小，在暴雨时就不易很快将水排除。而女儿墙和高低跨的泛水一般又矮，有的不足200mm。下大雨屋面积水容易倒灌漏水到室内。

2、根部开裂而渗漏水

女儿墙的内侧是积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中，容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限。有的屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙，在温差作用下推裂女儿墙，导致女儿墙沿根部裂缝和漏水。

3、立墙铺毡比较困难

立墙上的胶结料容易流淌，其耐热度一般要比平坡屋面高出5℃，加上立墙铺卷材时不易压实贴紧，卷材的泛水收头不好，往往会张口灌水；有的工程违章作业，不留凹槽，既不埋设腐木砖，泛水处理不当，在根部又不做附加层等，这是女儿墙处屋面渗漏率高的原因。

那么出现渗漏到底怎么处理呢？下面我们看一个真实案例：

在屋面女儿墙的阴角部位，有长达30多米渗漏带（见图），使楼下室内窗顶边缘的天棚污染，漏水污染到内墙面、有的还污染到墙边的窗帘。

原因分析：

由于瓷片和地砖的砂浆标号过低或屋面冲洗时用力过大，屋面女儿墙阴角的结合部，嵌缝砂浆大部脱落，有的已深达50mm以上，被破坏的防水卷材依稀可见，破坏了防水卷材是致漏的主要原因。

女儿墙高出屋面1.1米，女儿墙立面的防水卷材顶端，均没有防水凹线，防水卷材无收口保护。久雨时，女儿墙上瓷片缝的渗漏水，会渗透到室内的窗顶和楼板。

维修办法：

拆除女儿墙(阴角) 瓷片和屋面地砖各400mm，至防水卷材结构层处，在屋面顶离女儿墙立面300mm处凿30*30的线槽，做混凝土的防渗后，贴防水卷材或防水涂料；在该阴角部位，加固2层防水卷材，经存水试验三天后不漏，为合格；在加固的防水卷材外挂钢丝网，抹C10聚合物防水沙浆20mm保护层；作好卷材后，恢复屋面原装修瓷片和地砖面层；处理室内因渗漏污染的天棚和墙面等装修。

施工思考:

施工前看清图纸,国家标准图在此部位一定有凹进防水槽。这道防水线，是对防水卷材保护和分流雨水起主要作用的，不得随意变更。

在处理女儿墙的阴角时，阴角抹灰要做成圆弧型。圆弧处的防水卷材要增加层数，外部保护层的聚合物防水砂浆应达M7.5以上。

施工屋面装修层时, 靠阴角的地砖，应稍高于其它部位，不得存水，以保护瓷片、地砖的沟缝砂浆，和防水卷材保护层砂浆的持久完好。

现在对于女儿墙的渗漏问题，你是否有些了解了呢？