自己的房，婚后要不要写上另一半的名，以前不懂，现在知道不晚

文/孕婴帮，欢迎个人转发分享！

现在年轻人结婚，首先要问的就是：“有房没？有车没？”这已经是公认的基础条件。而婚房上要不要写两个人的名字，就是表明两人之间的感情牢不牢靠的最大证据，所以有很多情侣和新婚夫妻，都因为房产证上的署名闹得不开心。

之前帮妈也是不清楚，房产证上到底要不要写两个人的名字。后来听一个在房地产行业工作的亲戚讲完后才明白，买了新房后，最好不要写两个人的名字，不然后续活动会变得非常麻烦，解决起来也很让人头疼。所以即将买房的情侣们多注意这3点，房产证署名时要谨慎，就算以前不懂，现在知道也不晚。

1、财产纠纷

很多买新房的情侣写两个人的名字，都是为了给对方一个保障，让对方能够拥有安全感。但一旦两人感情破裂，房子就成了两人的枷锁。因为钱是逐渐贬值的，但房子是逐渐升值的，那么谁拿房子谁拿钱、当初两人都付出了多少、最后到底要怎么分等等，这一系列事情都很难扯清。万一最后再分得不清不楚，不仅影响日常生活，还影响彼此的心情。

2、影响买二房

夫妻离婚后房子归属于一方，那另一方自然要重新买房。但就我国的房地产政策来说，如果原先的房子上写了两个人的名字，那么离婚后再买的二房，价钱可跟原来不一样。

日前房地产新规中明确表示，如果第一次婚姻中，房产证上有本人名字，离婚一年内贷款买房，不管是商贷还是公积金贷款，都统归为第二套房子，首付要交60%。这笔钱相对于目前高额的房价来说，无疑是一笔巨款，很多人都拿不出来。所以如果离婚后想买二房，不是一件容易的事，要付出的代价也更多。

3、迁移困难

对于独生子女家庭来说，孩子就是父母的希望。所以很多家长会为给孩子创造一个更好的学习环境，而选择购买学区房、搬到大城市定居等。但是如果房产证上有夫妻两个人的名字，这个愿望就会变得非常困难。

因为如果把第一套房子算进两个人的买房记录，那么在另一个城市买房时，价格就会变得非常贵。之前有一对夫妻，因为孩子在深圳工作，所以他们打算定居在深圳。但由于房产证的原因，两人都有贷款几率，再次买房时要拿出5成的高额首付。而且利率还要上浮，因此最后也没有成功。

在房价如此高的今天，房子确实是一笔大财产。如果夫妻俩足够信任，考虑到以后的发展，最好还是不要在房产证上写两个人的名字，否则带来的困扰会让人烦不胜烦。

但如果夫妻两人想要投资的话，可以直接买两套房子，一人一套，既能拿出去出租挣钱。万一将来发生意外，也能做好财产分割。所以，夫妻俩买房，房产证是哪个是否要写两个人的名字，一定要考虑清楚，不然将来遇到问题时后悔也来不及了。

我是帮妈，一名高级育婴师，私信“育儿”，帮您解答带娃路上的困扰~