现在各大地产商都有着自己的标准化
想知道它们对你有什么帮助吗?
想知道它们都有什么内容吗?
想要悄悄的学习一下吗?
emm~既然这样
今天主持人就带你了解地产的标准化
现在许多地产商都在推行标准化,比如万科、龙湖等地产老大都有自己内部的标准化,你知道它们为什么要这样做吗?
地产标准化能够将项目各个环节和数据,指定出一个标准,沿用标准能够减少设计师改图的次数,减少工作量。另外也能提供设计所必要的指标、定额和构造措施,提高设计效率。
不仅如此,标准化也能促进建筑工业化、装配化,加快建设速度。
其实就是建筑、景观以及建造标准,建筑中可以分为户型与公共空间部分。
房地产里面有什么最重要?户型肯定不会少,哪户型怎么标准化?
首先是经过市场调研,调查出每个不同客户群需要什么样的户型,再根据区位以及定位,制定出适用不同范围的户型,这样既能够精准确定使用对象,又可以节省大量的设计时间。
建筑里面除了户型,剩下需要统一标准的就是公共空间,里面包含大堂、电梯、走廊以及楼梯间等空间。每一个部分都要求了最终效果、平立面设计以及配置,不同空间的要求也不一样。
景观里面包含的可多了,按空间来说有小区入口、单元入户、中央景观、活动场地以及行人步道这些是最基本的。同样里面也对最终效果、平立面等进行了要求。
另外还有硬景,包含一些景观建筑小品以及部分空间的模块,和植物配置的软景。
什么是建造标准?就是材料以及工艺的标准做法,比如建筑中天花、地砖、门等等的标准做法以及工艺图纸,景观中比如地面铺装要求、平整场地、植物栽植标准等,都涵盖在建造标准里面。
因为有了这些标准化,作为设计师的你就能够更快、更准确的设计出甲方所需要的方案,所以标准化对设计师来说很重要。
主持人在这里也就只能先说说标准化都有哪些,毕竟我要是说个几万字你也看不下去,所以关于更多的要求呢,就通过一份绝密资料告诉你!不要外传哦~