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有人说罗湖福田、有人说南山宝安,深圳中心区到底在哪?

2020-01-15  北方的狼...

这几天,一篇标题为《我以为我在深圳的中心,这 30 个人却说那不是……》的文章刷爆朋友圈,各种报纸、自媒体、微信、朋友圈纷纷不怕热闹加入战场。

有人认为,福田作为深圳城市中心的位置无法撼动;

也有人认为,福田必将像罗湖一样沉寂在城市更新的大潮中。

刚刚在宝安置业的美编说:“当然是我大宝安!未来宇宙的中心!”

还有许多房地产媒体也加入了讨论,他们说:“争什么争,哪里房价高,中心就在哪!”

这个……好像有点道理,但是我的心,为何这么痛!

我们平时在报纸上经常见到许多类似的词汇,什么西移、东进、自贸区等……这些战略的推出,让很多深圳人产生迷茫——

深圳的中心到底在哪!!?

其实小编也想知道啊!!!来深这么多年,对深圳的中心也是一直都傻傻分不清,就让我默默的把自己所在区当做深圳中心吧!

其实,争吵深圳的中心到底在哪这个问题已经有好多年了,这并不是第一次。

深圳昔日的辉煌——罗湖,正在一步步的衰退,甚至角色有点尴尬,关键词的出现率还没有龙华高。

很多人刚到深圳的时候,对罗湖的感觉都挺不好,因为那里的房子太密集,道路太窄,路弯弯曲曲,在深圳这样一个年轻的城市中,罗湖充分显现出来它的老迈。

罗湖的定位一直是商业CBD,可是这个恰恰是福田的强项。福田越强,罗湖就越弱,很容易形成一个主中心,一个副中心。

比如说蔡屋围的京基100大厦汇聚了大量的金融机构,可是福田的平安大厦更容易吸引商业机构进驻。

然而,今年3月份房地产政策一落地,许多人纷纷把目光投向了罗湖,在涨价大潮中,罗湖的房地产泡沫最少,风险也最低,发展的一直非常稳健。

罗湖区城市更新局的挂牌,更是在这个中心区之争的血拼中杀出一条路,未来的罗湖人民就坐下静等城市更新红利吧。

福田,当然是当之无愧的重中之重。

拿我一朋友的话说就是:“福田当然是中心区啊,这儿的书城都叫中心书城!”

你怎么不说宝安也有一个中心区!!!

话说回来,深圳的行政中心和经济中心都在福田。

虽然罗湖还有KK100,老街,国贸等这些地标建筑的存在,但是罗湖的每一个角色都有可能被福田颠覆和替代。KK100很明显已经被即将建成的平安大厦取代。

而在城市基础建设方面,罗湖更是要被福田吊打了。

堵车?什么堵车?谁说堵车了?放学你憋走!

言归正传,深圳每个区都有自己的定位,不过,南山的定位是最清晰的——深圳的科技创新中心。

甚至腾讯、阿里巴巴、百度互联网三巨头也把总部设立在南山。

深圳未来,当香港和国外的产品密集出现在前海自贸区的时候,南山还将成为深圳的购物中心。

甚至在南山十三五规划蓝图中,还把南山定位成经济中心、科技创新中心、文化中心和国际交往中心……

其他各区:???

然而也有许多人预测,未来,也许不用太久,深圳的中心就是宝安了!

2015年深圳各区GDP,宝安位于南山和福田之后,居全市第三。全球最大会展中心——深圳国际会展中心也落户宝安……

而且,按照开放商的逻辑来说——宝安的房价已经说明了一切。

罗湖是曾经的中心区,但是昔日的辉煌有时也容易成为发展的包袱,从而被福田所取代;就如同十分具有创新能力的南山,某一天可能也会被宝安所顶替。

城市是发展的,每个不同的时期,城市都会有不同的需求,而中心区也会随着各个区的不同职能而交替转变。或许罗湖未来更新后,会重新夺回属于过去的荣耀;也许华强北的改造完成后,具有创新能力的创客空间也会帮助福田重回顶峰。

大家吵来吵去也没有用!深圳的中心区在哪,这根本就是一个没有答案的问题嘛。

操这么大的心,不如担心一下自己在哪个区能买得起房比较现实。

房价高企,你会离开深圳么?

老实说,笔者没有具体数据,但可以通过认识的诸多同事,朋友来谈谈这个不怎么轻松的话题。

事实上,对于是否因房价而离开,宏观上可以分为两大类:坚守的;离开的。

一个真实的故事:为了爱情,为了心爱的她,他毅然放弃了华为高薪工作裸辞创业。

他做师傅,她做客服,成为了每一个顾客爱的使者。只为坚持做最健康的裸蛋糕,三次飞往法国学艺,只用最好的原材料,新西兰的黄油,荷兰的面粉,法国的果茸,意大利的玉米粉,比利时的蓝莓。唯一不能有的,是添加剂。传统蛋糕店常用的膨松剂和稳定剂,他一律拒绝使用。

裸蛋糕原料无任何不健康染色剂与添加剂。随着人们对生活品质与食物健康的重视度提高,过多使用色素及糖浆的传统蛋糕、翻糖蛋糕越来越不适应食客们的需求。而裸蛋糕的出现,则刚好弥补了这一缺陷。

这里没有策划,没有标本,这个是一个深圳一个知名蛋糕品牌—马卡烤箱的大师傅马卡先生和老板娘之间的真实爱情故事:只要在一起就好!

满眼望去中国哪里有一个像当初深圳一样的城市,当前的中国城市那个不是疯狂的卖地发展,但还是有趋于理性的房价,比如广州,杭州,郑州,武汉,所以接下来,我将在这些地方确定以后在哪里安家。

那些放弃了家乡富足生活去一线城市打拼的,都是有理想有希望的孩子,他们才是这个国家各个领域改变的希望。

最近在想一个项目,闲暇了找一些朋友一起奋斗下。大城市奋斗的孩子和那些小城市养尊处优的孩子,到底是谁才是价值扭曲的?你倒是说说看?

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