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来自: 三居士 > 《法律天地》
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房产登记的抵押权人与实际不一致,抵押权是否有效?
房产登记的抵押权人与实际不一致,抵押权是否有效?本案中,在房地产交易中心登记的《房地产抵押借款合同》载明的款项抵押权人暨出借人虽为段某,但高某、段某均认可本案所涉抵押担保的实际出借人以及...
以共有财产设定抵押的效力问题
以共有财产设定抵押的效力问题。在审判实务中,各地法院严格遵循《担保法司法解释》)第五十四条的规定,对于设定抵押的抵押物为按份共有财产的,抵押人需以其合法享有的份额对债务提供抵押担保,且该...
最高法院民一庭就借贷、担保、房产分割等裁判意见梳理
最高法院民一庭就借贷、担保、房产分割等裁判意见梳理。最高法院民一庭就借贷、房产增值、夫妻债务、公司担保相关裁判意见。房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息...
微访谈 丨 夫妻共有房产登记在一人名下的法律风险
在夫妻没有约定的情况下,夫妻关系存续期间以夫妻共同财产所购买的房产无论登记为夫或妻单独所有或夫妻共同所有,都应当认定为夫妻共同财产。陈某以刘某、张某为被申请人向法院申请执行涉诉房产,何某...
借款人骗贷情形下银行权益能否保护?
本案中,银行是在杨某某个人名下房产已在房地产管理局办理了贷款抵押登记的情况下,根据银行正常的放贷手续,与杨某某签订《个人借款/担...
共有权益未经登记不能对抗善意第三人
近日,法院对这起案件审理后认为,根据我国物权法的相关规定,房产等不动产只有依法登记,其权利才受法律保护,即便房产属于夫妻共同财产,但夫妻一方未在办理房屋产权登记时作为共有人登记,则不产生...
【以案释法】丈夫私下抵押房产,法院判决对妻子不发生效力
【以案释法】丈夫私下抵押房产,法院判决对妻子不发生效力。几天后,大熊在未告知妻子静香的情况下,将自己和静香的婚房拿出来给胖虎作...
论《民法典》第406条对离婚时分割抵押房产的影响
2、《民法典》物权编第406条:“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。...
最高院:登记抵押权人和债权人不同, 抵押权仍有效!(附条件)//债权人与抵押权人不一致时抵押权归属的司法认定
最高院: 在抵押登记制度不健全, 抵押登记部门不准予将土地使用权抵押登记在自然人名下的情形下,阳光半岛公司和王福海同意由国瑞公司...
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