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据相关报道，上海市军工路快速路新建工程Ⅰ标设计方案开始公示，也就是军工路高架的的宝山区段，这一段全长7.5公里。 军工路目前是上海市杨浦区、宝山区境内的一条普通道路，它位于外环线范围内，军工路日后需要改造成高架道路，它还有可能成为"新中环路"的一段，替代或者补充原本的上海市中环线。 整个军工路快速路工程的起点是老中环路翔殷路立交、终点是军工路逸仙路立交，全长约7.5公里，在终点处与长江西路快速路相交。 军工路目前不是高架路，只是普通的道路，经过改建之后，上海市军工路将成为采用高架快速路、地面主干路相结合的道路，高架部分采用双向4-6车道的形式。 从目前情况来看，上海市中心范围内（外环线以内）新建的高架道路已经非常有限，军工路确实一条新的高架道路，军工路向北之后，还要连接长江西路。 军工路与长江西路连接之后，将形成一条通道，这条通道可能也就是上海市的新中环线，因此它的地位可见不一般，周边的新盘仍然成为关注的焦点。  位置图 目前来看，军工路周边主要包括世纪江湾、金浩园、信达泰禾·上海院子盛世御珑湾4盘分布。 世纪江湾位于杨浦新江湾板块，是距离宝杨宝龙广场最近的一个新盘。项目占地3.98万方，建面11.4万方，容积率1.5，由22栋住宅组成。 项目最近一次开盘是去年10月份，目前暂无房源在售。不过项目后期预计推出约57套联排别墅房源，建面约160-170平，另有建面约68平2房和98平3房的洋房一层房源，36套左右。均为毛坯交付，具体时间及价格待定。 项目依托杨浦区最大的教育资源，项目南面一条马路之隔就是复旦大学，更有复旦二附中、同济大学第一附属中学、复旦科技园小学等教育资源，周边商业资源配套、交通配套完全满足您日常的生活需要。 金浩园于今年2月底拿证入市，项目推出350套104-176平房源。项目房源比较充足，目前在售建面约104平的2房，132平和142平的3房，176平的4房，带装修交付，均价约91700元/平，预计2019年10月底能交房。 项目整个社区体量不大，主要由4幢18层高层住宅组成，采用干挂石材外立面，外观非常有质感，且干挂石材造价较高，一般都是高档社区或是别墅比较常采用的。小区采用完全人车分流，车位比1：1.4，能保证每个住户都能有车位，且下车后直接从这样的地下大堂电梯入户。 信达泰禾·上海院子目前处于待售中，预计后期将推出约189套别墅房源，建面约185平，205平和215平，具体开盘时间及价格信息待定。 项目项目占地13万方，传承泰禾院子系产品，以新中式风格为特色。小区内部规划三街九坊十八巷，借鉴了福州三坊七巷的格局，每条街都会有街名：如海棠巷，巷内种植海棠花，形成独特的景观格局。 盛世御珑湾目前在售建面约84至133平米的2至3房的高层房源，另有户型为建面约217至226平米的复式房源，均价约80000元/平，高层剩余约200套，均为现房带装修交付。据悉，项目后期也会有房源加推，具体加推时间待定。 总的来说，这几个新盘位于杨浦，周边涵盖3、8、10号线等轨交环绕，交通相对便利，并且日后军工路建成高架路之后，自驾也就更加方便了。只不过，这几个新盘均价都达到了8w+，主要针对高端置业客群，对购房者经济购买力有硬性要求。 文章来源:乐居买房 |
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