两年前，王健林和旗下的万达集团陷入了困境，不得不“断臂求生”，不断甩卖旗下的资产。而接盘的有两个人，一个是大家非常熟悉的融创，一个是就是富力地产。
融创当时接盘了万达的文化旅游项目，如今已经赚得盆满钵满
了，而富力则花199亿人民币接盘了万达的酒店，如今可以说全部被套，富力也陷入了困境。
实际上，富力接盘万达酒店的时候，就已经收到了很多专家的质疑。因为酒店项目本身赚钱就是困难的，跟文化旅游不同，所谓文旅，更多的是卖房子。而酒店则极度依靠运营。
如今的富力，从公布的情况来看，财务比起之前有所下滑，毛利率在下降，负债总额也超过了3000亿，负债率也不断提升，而且在整个房地产行业也是居于前列的。
而王健林在断臂求生之后，可以说是轻装上阵，基本上已经脱离了困境，现在的万达又在开始大举投资了。所以，在市场上，风向瞬息万变，曾今站在顶峰的人，可能一下子就跌落到了谷底。而曾经扮演救世主角色的人，可能很快就变成了被拯救的对象。目前，整个房地产市场正在洗牌，未来的行业的格局也会重组，最终，那些房地产开发商将胜出，恐怕只有时间才能给出答案了。
