508期法律快问快答-廉租房的承租权能继承吗？北京遗产继承律师-信金国Q1：廉租房的承租权能继承吗？A1：可以申请续租，廉租房属于国家所有
，承租人只有租住权，没有处分权，所以廉租房不能作为个人财产继承。Q2：公租房承租权可以继承吗？A2：公房的所有权人是国家或集体，因
此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。Q3：遗产
继承第一顺位有哪些人？A3：第一顺序：配偶、子女、父母。Q4：遗产可以给外人吗？A4：遗产是能给外人的，遗产可根据遗嘱人的意愿来分
派的。Q5：口头赠与需要证明吗？A5：依据我国相关法律的规定，如果双方协商达成一致的，口头赠与行为是有效的，如果因口头赠与产生纠纷
的，向法院起诉时需要证据证明的，而口头赠与举证是非常难的，为了避免纠纷最好签订书面赠与合同。 |
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