你去售楼处关心的问题有哪些？

这个问题好大！我从设计人的角度出发说说我去售楼部关注的东西。

片区级别

1.区域规划。这是最宏观的问题:将来这一片主要是居住区，教育学习还是工业仓储？这个问题关系将来居住的舒适便利和房子价值增长。

2.生活配套。常见的就是幼儿园、学校、地铁公交，还有很多人关注的商业体，方便购物。值得一提的是医院，我觉得片区有医院是好事，但是离小区很近反而不好，毕竟医院总是人满为患，还有污染。

3.周边不利因素。噪音，污染高压线等等。

以上章节内容都可以从楼盘区位图上看到。

楼盘级别

1.楼盘规模。规模不能太小，有的楼盘就一两栋楼，很难做出品质的。也不能太大，太大了走出小区都好长时间。

2.小区入口。现在基本上都是人车分离，要看一下出入口都在哪里，主入口次入口，可以判断回家路线。

3.产品类型。这个就很影响选房了，是全高层，还是有小高层洋房。一般来说，低层产品定位会高一些，住起来也更舒适。

4.楼间距。严重影响采光日照，私密性。

5.社区大花园位置。影响选楼，大花园周围的楼栋环境肯定好，外围靠马路条件相对差。

6.小区内不利因素。配电房，垃圾房，化粪池等，要避开。

以上章节都可以在沙盘上看到

私家级别

1.户型。户型是选房的一个重点，是否舒适，好用，公摊小浪费少。

2.样板间。实地去感受一下户型的空间格局，图上的尺寸在房子里面是什么感觉。

3.车位。包括机动车和非机动车停车位，有的小区有地面停车位，要了解清楚。

4.价格。这个直接决定买房是否划算，甚至能否成交。

5.精装情况，交付标准。有精装就要了解清楚哪些东西是交付的，没精装就算了。

6.物业。物业直接关系到今后住进这个社区的感受，好的物业对业主的生活品质提升毋庸置疑。一般来说，知名开发商的物业水平都好一点。

我想到的就这么多，买房是大事，多了解一些有好处。希望对您有帮助。