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房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动，众所周知，城市的发展是一个不断进行再建设的过程，因此，房屋拆迁也就应运而生了。 近十多年，各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章，今天我们就来看下没有房产证的房子遇到拆迁，那还能得到赔偿嘛？关于房子没有房产证，主要原因有三，其一：房屋住户没有办理建房手续，私自建房，其二：房子属于小产权，我们都知道，只有大产权的房有单独的房产证，如果小产权房想要得到赔偿，就需要和大产权房的房主进行协商划分。 其三：就是买卖的房屋没有过户，如果拆迁的话，买方已经付清了房款，但是并没有过户，那赔偿款应该归买方所有；另外，如果是在90年前建的房，即便是无证也会进行补偿；而90年到07年修建的无证房屋，如果在当时没有被认定为是违建，也会得到一定的补偿。 至于2008年以后建的房屋，因为这时候的房屋建设法已经相应的完善，理应不应补偿，但许多地方还是对这类房屋出台了规定，会有较小的补偿，在2018年以后出的房屋规定中，没有房产证的，不会进行补偿，对此，大家都清楚了吗？ |
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