1，测量房子的面积 房子的面积问题我们往往都会被忽略掉，由于房子太大量度起来费工夫，但是我们万万不能有这样的心理，即使房子再大也要细心测量，因为合同上的明文面积与实际的房子面积多少都会存在着一定的误差，如果房子的面积误差绝对值超出30%，那么我们就有权利与开发商进行索赔，以至于维护好自己的权益。建议在测量房子的时候要聘请专业的权威机构进行量度，那样比较准确放心。 
2、检查门窗 房子的门窗经常被人们忽略。我们决不能有这种错误。进门之前要好好检查门，检查上面是否有裂痕、有没有伤口、油漆是否已涂好等。另外，最好用手推和拉门，如果不合适，开关不方便，必须对开发人员做出反应。 
3、检查地面 地面是我们平常活动最频翻的地方，而且还承载着整个房子的所有物品，所以地面的检查就要较为细心，如果出现有开裂的情况要立刻反馈回给开发商，恰当地保护自己的财产。 
4、检查墙面 墙面是完成房屋建设最简单的情况，是空鼓，还可以看看是否有小裂缝，最困难的就是平面图，这是最容易忽略的，所以在检查墙面时要小心。 5、检查排水系统 阳台、浴室、厨房、这些地方的地下水管最好在使用前注入一盘水，如果有交通堵塞，应立即报告。 因此，拿到房子的时候要注意的细节不怕多，最怕自己没有心去进行一一检查，不要因为一时的麻烦而给往后的生活埋下苦果。提醒的是，不要随意听从开发商的忽悠，有问题的就要立马进行磋商解决，尽最大的能力挽回自己的合法利益。 |
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