 有的购房者在买房之后，居住了一段时间，发现这套房子不适合自己，便打算申请退房，但不知道在什么情况下可以申请退房，让我们来帮助各位去了解一下相关的内容。
情况一、延迟交房 正常情况下，超过交房日期3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，而且可以要求双倍返还订金，或者要求其支付房款利息。 情况二、没有产权证 如果是由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，这样的条件下，就可以要求退房。 情况三、开发商证件不全 首先开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。 情况四、面积误差超过3% 交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 情况五、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。 情况六、开发商擅自变更设计 如果是开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 希望这些内容能够帮助各位顺利地完成退房手续，以便找到适合自己的住房。 |
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