生态循环种养一体现代化农场建设项目可行性研究报告申请报告

xx市xx生态农场

生态循环种养一体现代化农场建设项目

可行性研究报告申请报告

二零一x年十月

目 录

第一章 总 论 1

1.1项目概要 1

1.1.1项目名称 1

1.1.2项目建设单位 1

1.1.3项目建设性质 1

1.1.4项目建设地点 1

1.1.5项目投资规模 1

1.1.6项目建设规模 2

1.1.7项目资金来源 2

1.1.8项目建设期限 2

1.2项目单位基本情况 2

1.3编制依据 3

1.4 编制原则 3

1.5研究范围 4

1.6主要经济技术指标 4

1.7综合评价 5

第二章 项目建设的背景及必要性可行性分析 7

2.1项目提出背景 7

2.2 项目建设必要性分析 8

2.2.1项目建设是促进农业健康稳步发展的需要 8

2.2.2 顺应我国现代农业产业快速发展的需要 9

2.2.3实现经济、社会、环境效益有机统一的需要 10

2.2.4推进农村一二三产业融合发展的迫切需要 10

2.2.5促进农业生态化、有计划发展的需要 11

2.2.6带动当地农民致富以及促进相关产业发展的需要 12

2.3 项目建设可行性分析 12

2.3.1政策可行性 12

2.3.2市场可行性 18

2.3.3技术可行性 18

2.3.4管理可行性 18

2.4分析结论 18

第三章 市场分析 20

3.1我国农业产业发展趋势分析 20

3.2我国农业循环经济发展分析 21

3.2.1我国农业循环经济发展现状 21

3.2.2我国农业循环经济发展模式 22

3.3我国生态农业市场发展现状分析 23

3.4我国生态循环农业发展分析 24

3.5我国生态种植农业市场分析 27

3.6我国生态养殖业发展分析 28

3.7我国中药材种植产业发展现状分析 28

3.8新型种养结合一体化农场发展优势分析 35

3.9市场小结 36

第四章 项目建设条件 37

4.1地理位置选择 37

4.2区域投资环境 37

4.2.1区域位置概况 37

4.2.2区域地形地貌条件 38

4.2.3区域气候条件 38

4.2.4区域自然环境条件 39

4.2.5区域交通区位条件 39

4.2.6区域经济发展条件 40

第五章 总体建设方案 41

5.1项目建设方针 41

5.2项目规划原则 42

5.3项目总体规划内容 43

5.4现代化农场生态园展示 44

5.5高标准、专业生态农场建设的指导思想 47

5.6结构设计 51

5.6.1指导思路 51

5.6.2结构设计等级 51

5.7给排水设计 51

5.7.1设计依据 51

5.7.2给水设计 52

5.7.3排水设计 52

5.8供配电设计 52

第六章 节约能源方案 54

6.1设计依据 54

6.2建设项目能源消耗种类和数量分析 55

6.2.1能源消耗种类 55

6.2.2能源消耗数量分析 55

6.3项目所在地能源供应状况分析 55

6.4节能措施 55

6.4.1建筑节能措施 56

6.4.2用电节能设计 56

6.4.3通风节能设计 57

6.4.4节水措施 57

6.5结论 57

第七章 环境保护与消防措施 58

7.1设计依据及原则 58

7.1.1环境保护设计依据 58

7.1.2设计原则 58

7.2建设地环境条件 58

7.3项目建设和生产对环境的影响 59

7.3.1 项目建设对环境的影响 59

7.3.2 项目生产过程产生的污染物 60

7.4 环境保护措施方案 60

7.4.1 项目建设期环保措施 60

7.4.2 项目运营期环保措施 61

7.5环保评价 61

7.6消防安全 62

7.6.1设计依据 62

7.6.2消防概述 62

7.6.3消防措施 63

7.6.4抗震措施 64

7.6.5综合防灾 64

7.6.6防洪涝措施 64

第八章 劳动安全卫生 65

8.1 编制依据 65

8.2概况 65

8.3 劳动安全 66

8.3.1工程消防 66

8.3.2防火防爆设计 66

8.3.3电力 66

8.3.4防静电防雷措施 67

8.4劳动卫生 67

8.4.1防暑降温 67

8.4.2卫生 67

8.4.3照明 67

8.4.4安全教育及防护 68

第九章 企业组织与劳动定员 69

9.1组织机构 69

9.2劳动定员 69

9.3员工培训 69

9.4福利待遇 70

第十章 项目实施规划 71

10.1建设工期的规划 71

10.2建设工期 71

10.3实施进度安排 71

第十一章 投资估算与资金筹措 73

11.1投资估算依据 73

11.2建设投资估算 73

11.3流动资金估算 74

11.4资金筹措 74

11.5项目投资总额 74

11.6资金使用和管理 77

第十二章 财务及经济评价 78

12.1总成本费用估算 78

12.1.1基本数据的确立 78

12.1.2产品成本 79

12.1.3平均产品利润 80

12.2财务评价 80

12.2.1项目投资回收期 80

12.2.2项目投资利润率 81

12.2.3不确定性分析 81

12.3经济效益评价结论 81

12.4社会效益评价结论 82

第十三章 风险分析及规避 84

13.1项目风险因素 84

13.1.1不可抗力因素风险 84

13.1.2技术风险 84

13.1.3市场风险 84

13.1.4资金管理风险 84

13.2风险规避对策 85

13.2.1不可抗力因素风险规避对策 85

13.2.2技术风险规避对策 85

13.2.3市场风险规避对策 85

13.2.4资金管理风险规避对策 86

第十四章 招标方案 87

14.1招标管理 87

14.2招标依据 87

14.3招标范围 87

14.4招标方式 88

14.5招标程序 88

14.6评标程序 89

14.7发放中标通知书 89

14.8招投标书面情况报告备案 89

14.9合同备案 89

第十五章 结论与建议 90

15.1结论 90

15.2建议 90

附 表 91

附表1 销售收入预测表 91

附表2 总成本费用估算表 92

附表3 外购原材料表 93

附表4 外购燃料及动力费表 94

附表5 工资及福利表 95

附表6 利润与利润分配表 96

附表7 固定资产折旧费用表 97

附表8 无形资产及递延资产摊销表 98

附表9 流动资金估算表 99

附表10 资产负债表 100

附表11 资本金现金流量表 101

附表12 财务计划现金流量表 102

附表13 项目投资现金量表 104

附表14 借款偿还计划表 106

第一章 总 论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

生态循环种养一体现代化农场建设项目

1.1.2项目建设单位

xx市xx生态农场

1.1.3项目建设性质

新建项目

1.1.4项目建设地点

本项目建设地址位于山东省xx市xx县xx镇

1.1.5项目投资规模

项目的总投资1800.00万元中，建设投资为1667.08万元（土建工程为1235.00万元，设备及安装投资335.00万元，其他费用为77.58万元，预备费19.50万元），建设期利息为52.92万元，铺底流动资金为80.00万元。

项目建成后，可实现年均销售收入为1633.55万元，年均利润总额387.81万元，投资利润率为21.54%，税后财务内部收益率19.86%，税后投资回收期(含建设期)为6.01年。

1.1.6项目建设规模

本项目根据省委部署，为深入推进农业供给侧结构性改革，创新现代农业发展思路，促进农业循环经济融合发展，提升农业综合竞争力和效益，紧紧围绕实现农业现代化的总体目标，因地制宜发挥资源优势，以科技为支撑，以市场需求为导向，走差异化道路，打造生态循环种养一体现代化新业态，辐射带动周边地区现代农业发展。

本项目占地面积100亩，项目主要建设内容及规模如下：

1.1.7项目资金来源

本项目总投资金额为1800.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹资金1260.00万元，申请银行贷款540.00万元。报告编制询186 0072 8890工程师。

1.1.8项目建设期限

本项目工程建设分两期进行，其中：一期工程建设自2017年10月至2019年9月，计2年；二期工程建设自 2019年10月至2020年9月，计1年；本项目建设工期共计3年。

1.2项目单位基本情况

略

1.3编制依据

1. 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

2. 《山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

3. 《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》；

4. 《全国农业可持续发展规划(2015—2030)》；

5. 《山东省现代生态循环农业建设“十三五”规划》；

6. 《农业部关于推进农业供给侧结构性改革的实施意见》；

7. 《山东省人民政府关于深入推进供给侧结构性改革的实施意见》；

8. 《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》；

9. 《发改委、农业部、林业局关于加快发展农业循环经济的指导意见》；

10. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

11. 《现代财务会计》；

12. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；

13. 国家公布的相关设备及施工标准。

1.4 编制原则

一、充分利用企业所在地资源优势和现有基础条件，合理利用资源，整合资源，延伸产业链，实现资源最大利用和效益最大化。

二、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。

三、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

四、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。

五、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

六、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设未来的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

1.6主要经济技术指标

项目主要经济技术指标表

1.7综合评价

发展农业生态循环经济是缓解我国农村土地资源约束与有效发展第一产业之间矛盾的根本出路。我国农林牧业资源禀赋较差，总量虽然较大，但人均占有量少。靠大规模增加资源投入来满足社会不断增长的需要是不现实的，根本的出路是提高资源利用效率，资源综合利用、生态环保、从粗放型、无序型、零散型到精耕型、规模化、标准化等方面进行发展。改变传统的生产方式，发展以“减量化、再利用、资源化”为原则，以“低消耗、低排放、高效率”为基本特征的农业循环经济。

农业循环经济是采用农业资源减量消耗、农产品多次利用和农业有机废弃物资化的闭合循环生产模式的工业型农业。它是把农业生产、农产品加工和农业废弃物通过产业链有机地组合在一起，形成资源低投入低消耗，产品互为原料、多次使用，废弃物再利用，实现废弃物资源化的周而复始的循环经济体系。

项目的实施符合我国产业发展政策，是推动我国农业循环经济产业技术升级的重要举措，它将建设成为具有较强竞争力的现代生态循环农业示范园区，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成循环经济产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。

第二章 项目建设的背景及必要性可行性分析

2.1项目提出背景 （略）

本报告有中投信德杨刚工程师编制，全文分享报告定制询下面本人