今年房地产和基建的时间线应该是比较清晰的,上半年先试水逐步放松政策,下半年加油猛干保增长、就业、财政。 时间线如下: 3-4月,疫情完全控制,全国恢复生产; 5-6月,疫情消灭,发力基建,加大放水,市场利好; 6月以后,房地产和基建大干特干,竭力补偿上半年的损失。 前低后高,有惊无险,就是今年经济和楼市的走势。 目前,连苏州这样全国盯的最严的城市之一都开始放松房地产政策,主要两条。 1、取消封顶和现房销售。超过市场指导价,也不需要封顶销售了,进入一次性报价的,也不用进行现房销售了。不统一,指地块区别对待,不是都执行。 2、已成交的需要封顶或现房销售的地块,可以提前入市,这是阶段性的举措,后续会有细则。 春江水暖鸭先知,其次从最近一线的土拍情况看,开发商对一线的热情还是可以的,一线城市盘整两年,房价已经具备再次起飞的基础,现在只需一把东风,赤壁可破。 |
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