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2020年广州城市规划政策走向(旧改)

 广州玉 2020-02-22

2020年广州城市规划政策走向(旧改)

《广州市国土空间总体规划(2018-2035年)》明确国土空间底线,要求促进节约集约用地。

2020年广州城市规划政策走向(旧改)

2020年广州城市规划政策走向(旧改)

广州城市阶段发展目标将分为三步走:

2025年:国家中心城市和综合性门户城市建设全面上新水平,实现老城市焕发新活力,建成科技创新、先进制造、现代服务、文化交往强市、国际商贸中心、综合交通枢纽、科技教育文化中心功能进一步增强,粤港澳湾区区域发展核心引擎作用进一步凸显。

2035年:建成国际大都市,成为颇具有全球影响力的国际商贸中心,综合交通枢纽、科技教育文化中心,城市经济实力、科技实力、生态环境、文化交往达到国际一流城市水平。

2050年:全面建成中国特色社会主义现代化国际大都市,成为彰显中国特色社会主义制度优越性,繁荣富裕、文明和谐、绿色低碳的美丽宜居花城,全球活力都市。

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优化沿珠江水系的网络化城市发展结构

形成“一脉三区、一核一极、多点支撑、网络布局”

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城市更新政策演变

2020年广州城市规划政策走向(旧改)

战略引领有序推进

七大重点:

一是动态调整'三旧'改造地块数据库

二是推进旧村全面改造

三是加大国有土地上旧厂改造收益支持

四是推进成片连片改造

五是推进城市更新微改造

六是加大城市更新项目支持力度

七是加快完善历史用地手续

2020年广州城市规划政策走向(旧改)

未来探索与展望:加大政府统筹

1、加强城市更新九项重点工作统筹力度,强化片区策划,部门协同。

2020年广州城市规划政策走向(旧改)

2、划定全市城市更新管控区域,建立城市更新项目负面清单。

3、完善项目储备和计划管理制度,加强宏观调控,有序推进更新。

4、加强政府主导,完善城市更新项目基础数据管理机制。

5、规范旧村全面改造项目合作企业引入机制。

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6、探索不同类型、不同区域项目全市统筹平衡的办法。

7、优化方案联审流程。

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