【原】松江新城建设工程设计选材导则

（防水篇）

1．  范围

本导则规定了松江新城建设工程防水材料选用原则。

本导则适用于松江新城开发建设的各项目范围。

2．  选材原则

2.1防水选材应在满足建筑功能或设备性能且满足国家和地方规范规程如《地下工程防水技术规范（GB 50108-2008）》、《地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）》《地下建筑防水构造（10J301）》的前提下，兼顾技术先进和经济合理。

2.2 建筑防水材料的质量决定着工程质量,尽可能选择成熟应用且安全可靠的产品，兼顾环保节能和施工方便。

2.3在执行本导则时应根据不同项目和不同工况选择相宜层次的材料，力求选材经济、合理，尽可能地降低采购成本。

3．  选材指南

3.1防水卷材作为工程基础与建筑物之间无渗漏连接，是整个工程防水的第一道屏障，建筑渗漏已成为除建筑主体之外影响建筑质量的第二大问题。

3.2防水工程应该因地制宜，按需选材。只有当高质量的材料、专业的系统设计、成熟的施工技术有机地结合在一起时，才能保证优异的工程质量。

3.3任何一种防水材料都有它的独特性、适用性，每种材料都有自己适用的环境。在选择防水材料的时候，应综合考虑建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。由于屋面防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，有大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入，所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料。窗樘安装缝还要有密封膏。地下室则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。顶板外防水层应采用厚质的且具一定防根刺能力的防水材料。

3.4目前主要的防水材料有四大种类，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是刚性防水材料；四是建筑密封材料。防水选材建议选用技术先进、性能较优异的自粘高聚合改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材、预铺卷材、湿铺卷材及弹性涂料等。

（1）自粘聚合物改性沥青聚脂胎防水卷材（JC898－2002）

具有极强的粘结性能和自愈性，适应高低温环境下施工，不用粘结剂，也不须加热烤至熔化，只须撕去隔离层，具有优异的对基层的粘结力，施工方便且施工速度快；延伸率极佳，很好的适应基层的变形和开裂。同时具有特色的自愈功能，能自行愈合较小的穿刺破损，保持良好的防水功能。

（2）预铺、湿铺防水卷材（GB/T23457-2009）

预铺卷材或湿铺卷材，预铺式反粘卷材与现浇混凝土的粘接是呈异常强烈的咬合粘接，当流动液态混凝土浇注在预铺式反粘卷材表面时，交界面处呈现有微小的凹槽和凸起，使卷材与混凝土相互锁。

（3）防水弹性涂膜

聚氨酯防水涂料(单组份) （GBT19250-2003）

聚合物水泥基防水涂料（GB/T23445-2009）

（4）种植屋面耐根穿刺防水卷材（JC/T1075-2008）

（5）SBS材料施工环境的要求很高，冬季施工时由于温度过低，其很容易发生脆裂，因此在松江新城建设范围内的工程项目中全面禁止SBS卷材。

4．  防水实务

4.1结构主体混凝土的先天缺陷(裂缝）在施工中只能减少，但无法避免，为确保良好的防水效果，我们在做好结构自防水的情况下，在柔性防水层上下功夫，柔性防水层应用最多的是防水卷材和防水涂料两种。

4.2建筑的防水等级应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求等来确定，目前广富林项目地下室防水按一级防水标准选用防水材料和进行构造设计，但另有设计约定的除外。

4.3地下室防水做法设计原则为按双层防水，内层实现皮肤式防水，外层实现雨衣式防水。同时为了应对混凝土出现毛细缝和变形裂缝的可能出现的情况，防水涂膜采用弹性复合膜，防水卷材采用有胎基的材料。

4.4地下室不同部位的防水解决方案

由于防水材料性能的差异性，以及不同部位的施工工艺、现场工况和铺装工法的多样性，因此不同的部位需要因地制宜的设计防水做法。

（1）桩顶部位，采用水泥基渗透结晶防水涂料对桩基部位进行封堵。

（2）混凝土底板，由于垫层结构的不稳定性，容易开裂，基层防水须采用有胎基的自粘防水卷材，不宜采用防水涂膜。为了与混凝土紧密结合，底板上层防水根据不同工况分别选用预铺或湿铺卷材，实现不窜不断的皮肤式防水。

（3）侧板，基层防水采用防水弹性涂膜，表层采用有胎基的自粘防水卷材。

（4）顶板，基层防水采用防水弹性涂膜，表层采用有胎基的自粘防水卷材；如遇上层覆土并有植栽的情况，须加做耐根刺防水卷材。

5．  入围品牌

5.1选用防水材料时须考察生产厂商和供应商的诚信度、产品出厂时间和有效期、国家或地方的材料质检证明、环保检测证明、交易信誉、售后服务等，以防止假冒伪劣。

5.2为了确保产品的质量和性能，需要对防水材料品牌进行监管，现根据上海建筑建材业网站2014年11月份公布的防水厂家和品牌信息（http://203.95.6.186/shzj/gysjg/gysjg.asp（201411），确定以下入围品牌（详见下页表）。

松江新城建设工程防水设计选材入围名录

序号	入围单位	品牌	主营产品
1	上海东方雨虹防水技术有限责任公司	东方雨虹	防水卷材、防水涂料
2	辽宁大禹防水科技发展有限公司	大禹	防水卷材、防水涂料
3	广东科顺化工实业有限公司上海分公司	科顺	防水卷材、防水涂料
4	上海建筑防水材料(集团)公司	月星	防水卷材、防水涂料
5	东台市豫龙防水材料有限公司	豫龙	防水卷材、防水涂料
6	上海豫宏建筑防水材料有限公司	豫宏	防水卷材、防水涂料
7	苏州市月星建筑防水材料有限公司	星月旺	防水卷材、防水涂料
8	上海锦高防水节能材料有限公司	锦高	防水卷材、防水涂料
9	上海台安工程实业有限公司	月皇	防水卷材、防水涂料

5.3　凡松江新城建设工程范围内的防水设计选材和施工入围均应从上表所列品牌中择用。

 

二〇一九年十一月二十五日