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相信现在还有很多人对于宅基地有着一些误解，认为宅基地是属于自己的私人财产，其实这样的想法是错误的。那么宅基地是属于谁的呢？其实宅基地一直都是属于村子的集体财产，并不是个人的，如果要说的话，那么宅基地就是村里给到村民的一种福利，而且这样的福利还是只有农村户口的人才能够享有的，如果你的户口并不是农村的，而是城镇的话，那么你是享受不到农村里面的这一种福利的，更不能够向村里去申请了。 相信有些人就会说，如果我是城镇户口的话，那么我的父母是在农村的，他们的农村宅基地我可以继承吗？这一问题本身就有问题，我们前面说到了宅基地始终是属于村子里的，所以不管是谁都不能够“继承”，继承的话，是需要这个财产是属于个人的话，那么宅基地是不能够继承的。但是如果满足一定的条件的话，那么你是可以继续使用宅基地的。那么是什么样的条件呢？ 虽然你的户口不是农村的，但是你的父母是农村的户口的话，你是可以使用宅基地的，但是是有条件的。我们都知道了宅基地是属于村子里的，算是集体财产，但是宅基地上所建造的房子是村民们自己建造的，所以如果要算的话，这个宅基地是村里的集体财产，但是房子是村里的私人财产。对于房子这一私人财产，子女是可以继承的，所以只要村民的这一房子是有房产证的，他们可以将这个房子转给子女，子女对于这一房子也是享有使用权的，哪怕子女的户口并不是农村户口，这也算是一种变相上的“继承”了宅基地了。 而当子女真的获得了宅基地的使用权之后，也是需要到相关的部门去进行登记备案的，手续办理完成了之后是可以领取到《集体土地使用证》的，但是在这当中会备注“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。还有我们要认识到村里给村民发放到宅基地并不是永久的，而是有期限的。 其实大家都知道，农村宅基地的主要用途也只有建房这一点了，如果是按照规定的话，那么农村的村民在分户了之后才可以向上申请宅基地，但是在要准备建房之前还是需要申请乡村建设规划许可证的，这样才可以正式的建房，但是很多人并不知道，其实在乡村建设规划许可证上也是有期限的，这一个期限是两年，也就是在发放的时候开始计算，如果在两年之内你没有建设的话，那么按照相应的规定的话，你的宅基地是需要被收回的。 然而农村的宅基地也是有年限的，以前的房子的建设没有现在这么好，所以以前的房子会出现漏水、倒塌之类的情况，像是这样的情况发生的话，那么也就需要向上去申请宅基地的重新修建，那么就有人会好奇宅基地重新修建的期限是多久呢？其实宅基地重新修建的期限也是两年，如果在申请重新修建后两年你没有修建的话，那么你的这一座宅基地也就会被视为自动放弃了，这样的话，你这一宅基地也就失去了使用权了。 看到这里相信很多人也都明白了关于宅基地的一些相关信息了，而且这一些规定其实也是为了节约土地资源的流失，也许有些人会觉得不合理的，但是这些规定都是一样的，所以还是希望村民能够给予一定的理解。其实在很多时候，一个村子也是希望所有的村民都好，希望能够给到他们更大的福利，希望能够使这个村子更好的发展起来。 在现在我们看到了很多的村里都建设起了美丽乡村，在努力地去发展关于农村的一些建设，带动旅游业，带动一些附加产业，在很多时候都是希望把这个村子带动起来，这样的话村民也就能够富起来，整个村的面貌也就会好很多。相信在你的身边，你也感受到很多关于农村建设的点点滴滴了。其实不管是不是农村户口，如果家里还有人是在农村的话，多回去看一看这个村子的变化，你也会知道现在的农村发展得越来越棒了。 |
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