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买房签合同是，所有需要业主在买房时都需要经历的事情，但是因为买房的时候，很多专业的法律知识并不是特别清楚，尤其是对于一些法律概念和条款规定，也不是很熟悉，所以当签订合同，完成一个法律行为后，发现自己上当受骗，但是没有办法举证，而吃了闷亏，不仅损失了一部分钱，而且想维权都不知道无从下手。因此，在签合同的时候，应该要将一些容易混淆的条款仔细的搞清楚之后再签字付款。
别看签合同就几张纸，但是很多时候签合同之后，是有一定法律效力的，而且有时候损失的不止一点点钱，因此当签订合同之前，不管对方多有诚意，说得天花乱坠，也别随意就被忽悠了，应该搞清楚合同内容，不要随意就失去了自己的钱财哦！
1、交房日期 交房日期这项条款，很多人以为不重要，觉得别人什么时候交房，自己应该就交房了，没什么好担心的，但是对于期房而言，可能施工期太过漫长，或者中间出现了一些资金漏洞或者施工延期的情况，开发商对于交房这件事更是一拖再拖，自己的房子一直没有到手，但是因为日期不确定，不能主张自己的权利。当买房合同上面签署了交房日期之后，到期房子没有的到手，是有权要求开发商进行赔偿的，或者可以要求强制执行，而不是傻傻的在家里面担惊受怕。
2、房屋面积预测 这也是很多人容易忽视的一项条款，有的开发商为了在后期交房的时候多赚一点，可能在房屋的预测面积上做手脚，可能过大的估测或者过小的估测，在交房时，用多退少补的原则来忽悠你，增加需要支付的钱财。其实房屋预测面积和实际交付面积，一般应该控制在3%的误差之内，如果你实际购买的房屋和预估超过这个误差范围，你可以合法维护自己的权利，而不是傻傻的交钱，白白的损失不少钱。
3、“订金”与“定金” 订金属于预付款，也就是算作一部分的钱财，这些在事先了完全交付之后，是不会退还的，而“定金”在交付之后，当买房者履行一定的义务之后，这部分钱是会退还给买方的，在合同签订的时候，订金和订金一字之差，可能你损失的不只是几百块钱，有时候可能是几万块钱或者十几万块钱哦，所以还是小心为上的好。 以上这三个条款，很多时候都容易混淆，为了自己的钱财着想，在签字前还是仔细搞清楚比较好哦！ 本文图片均来源于网络，如有侵权，请联系删除，谢谢！
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