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碧桂园调整架构 12个总裁降级副总裁

2020-02-27  爱满地

碧桂园调整架构 12个总裁降级副总裁

昨天,复工第一天,碧桂园将区域架构调整方案抛出:

集团两个部门合并、29个区域重新划分、30多个区域高管职务变动。

酝酿已久的调整,堪称碧桂园历史上最大规模。用碧桂园自己话说,这是贯彻“行稳致远”方针,目的是:

推进集团权责下放、业务流程精简、内部人才培养,最终提升全周期综合竞争力。

以前,碧桂园的竞争力是:高周转、低成本、高激励。这种模式在行情向好时,区域裂变迅速,操盘项目越多,收益越高。

好比两军对垒,一旦全面开火,军队和后勤补给,必须源源不断的送上前线,按照战术编为小分队,在漫长战线上独立或联合作战。

一旦战事结束,裁军的时候也就到了。

如今地产行情熄火,仍然维持前几年的区域人员规模,在财务上会成为累赘。从某种程度上看:

区域合并=裁员

不信,你看这次调整,有12个总裁变成了副总裁,一个总裁离职。

总裁位置不够,下面的营销总、策划总位置更加不够。他们都无法掌控命运,离职除外。

海南区域很特殊,由于地理特征,海南不便再细划为多个区域,区域总裁叶剑清此次仍保持职务不变,卸任零售板块“碧优选”总裁、农业公司执行总裁。

去年年底,叶剑清被海南有关部门带走接受调查,两个多月后回归,职务丝毫不受影响。不得不佩服:

认为杨国强作“干爹”,还是有好处。

海南区域原区域副总裁王建家,升任为区域常务副总裁,叶被调查期间,王建家主持海南区域工作。

仅仅一年时间,叶剑清便不再兼任农业公司总裁,这样总裁位置空出来了。同样还有博智林机器人公司,张志远担任总裁一年后,重新回到区域搞地产。

从哪里来,回到哪里去。

农业、机器人两大转型业务,都没有掌舵人,标榜高科技综合性企业的碧桂园,有一点儿尴尬。

如果这可以让碧桂园彻底明白,农业和机器人都不好做,不能强行安排搞地产的人上,也不失为一件好事。

碧桂园调整架构 12个总裁降级副总裁

碧桂园调整架构 12个总裁降级副总裁

号称拥有博士最多的房地产公司,怎么会人才匮乏。

毕竟,杨国强曾对人力资源总彭志斌说:给你30个亿,你去给我找300个(博士)人来。

如今不管用了,彭志斌也下放到区域,搞地产去了。

对高学历,杨国强有近乎偏执的狂热追求,他认为找到这些聪明人,就可以为他的梦想解决任何难题。

他算过一笔账:每个博士一年薪酬40万,100个博士一年开支4000万元,两年后100人中只要成才1人,此人一年薪酬200万。

公司给他1亿元,他如果能给公司赚回2亿元,就像程(光煜)博士一样,那全部开支就赚回来了,如果成才的不止1人,而是10人、20人 …

也许这时候,董事会应该提醒杨国强,事情已经发生变化了。

如果1亿元一年能够赚回2亿元,这样的生意没有了,如果还有的话,只会有一个结果:

全国博士绝对不够用,都被房企抢走了。

备受青睐的程博士继续扩大职权,总部投资策划中心、设计管理中心合并,归他负责。

对于设计师来说,这是个坏消息,未来有一天,也许投拓人出去看地,还要带上设计师,回来后通宵出图......

让管人力的去搞地产,搞地产的去管人力,管设计的去搞成本,曾经还有搞成本的去管设计,专业跨度如此之大,不得不佩服领导的知识储备。

好猫认为,如此折腾,不如动一动杨国强的职务。

杨惠妍获任联席主席一年多了,按照常规套路,杨国强扶上马送一程也到时间了。一旦其退休,杨惠妍升任主席,莫斌当副主席,程光煜成为总裁。

董事会结构再改一改,对于异常吃力的机器人、农业项目,再好好考虑权衡一下,这样是不是更好?

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