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有中国打工皇帝之称的唐俊在上财经郎眼节目时，发表过一个演讲，他表示：进入2020年，中国的年轻人不要着急买房，据有关数据统计中国人买第一套房的平均年龄是27岁，美国人是35岁，德国和日本都是在41岁。 迅速有就人出来反驳：27岁，真是无知的统计，这个数据很不靠谱，按照中国结婚年龄，就在27岁，按照中国的传统，父母会给孩子买套房子，去结婚，这算是孩子买的？还是父母买的？ 27岁买房这个数据里，有80%都是父母给买的，这不算是27岁买房数据。有人36岁的时候，就给2个孩子各买了1套房，这么计算，这孩子6岁就买房了，靠谱吗？ 马云真的是有远见，不是所有海归都能够适应中国的发展。现在中国的发展绝对不是外国人可以比的，中国人的高速发展40年，外国要200年。 有人说唐俊根本就不了解中国的国情，货币以基本上都以10~20%的贬值，你不买一点东西，你永远就是一个穷人，这一点美国是没办法想象的，只有中国人民群众才感受到这一点。 现在一大部分人都是有房有车，但工资大多还了贷款，还得省吃俭用，看似条件不错，其实不仅压力大，生活也是没有实质改善。 买房坑两代人，老一代无钱治病，年轻把收入全存房贷，过的上气不接下气，现实就这样。 有很多房的人，当然叫你们不要买房，买了他的房就租不贵了，记得8年前，朋友拿100万，在深圳创业，当时100万，可以买120方，地段还不错的商品房，8年后今天，创业赚了也有500万多万吧，可是现在500多万居然买不了当初那个地段的房。 在国内房子的附加属性太多，通货膨胀严重，现金贬值，兑换外汇限制，导致普通人投资国外资产受限，投资渠道局限，加剧通货膨胀。 隐形贫困，这个词经典，和如今现状一样，哪里还能小康，几乎百分百父母的钱都给孩子买房啦，他们自己过着最底层的生活，看表面都在市里买房，实际呢，全民都在忙着还透支几十年的贷款，其实有点悲哀！ 中国产权七十年，买的商品房质量全世界最差标准，如果30岁买房，人没挂掉，房子先烂了，老外房子可住几代人。财产继承手续容易，中国有拆迁，说不定产权都没到就被拆了。 有几层意思在里面，不过在中国必须要这个节奏，因为都不是很自律，不用一些压力来制约，都不会有更好的创新，中国发展速度太快了，和其他国家不同的国情，政府来控制房价就比较好。 如果有需求有条件尽快买房，中国国情和文化传统跟其它国家是不一样的，中国讲成家立业，你四十，五十甚至六十再买房也终究还是要买，你子女也长大成人要结婚，你如果早买房了，孩子成家都会轻松很多。 若干年后不住了或者要改善，就是亏一点也可以再卖掉，情况好的话，在此基础上，你可以换你想要的或者再来一套，如果是四，五十再买房，情况好的话没问题，如果不好的话，首付都是现在几倍，拿什么去买房？ 美国德国退回40年，一样的是不到30岁买房，上升期不早买是有多傻。并且中国房价已含税，美德买房每月交税跟租的有什么区别。中国你不去挤一线中心区，买个房太容易。要是真的难，就会像美德一样，40岁才买得起。 中国虽然地大，但是教育医疗就业等优质资源也就集中在几个城市，不急着买？十三亿人，争夺那点优质资源，可不就天价。 |
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