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交房时，记住这5个地方要先验收，开发商就怕你检查了 买房子对于很多人来说都是一件困难的事情，因为买房子需要花费我们比较多的积蓄。大家在买房子时一定别忽略交房环节，交房时要仔细的对房子进行验收，尤其是以下几个地方。若房子存在问题，而我们没能及时检查出来的话，则会对我们今后的生活造成非常严重的影响。 检查房子地面和墙面时，万万不能够只用眼睛去看，而是要借助专业的工具。墙面和地面若出现了开裂的情况的话，则需要和开发商好好沟通，看这个情况是否正常，还是由于开发商偷工减料所导致的。 验收房子时一定要测量一下家中的总体面积，看一下房子的面积是否和买房合同上的面积是相符合的，误差在3%以内是正常的，如果超出这个概率则代表着房子有问题，这时大家可以选择退房。在这种情况下退房，卖家是需要无条件接受的。有些黑心的开发商会在面积上骗我们，为了避免这种情况的发生，在测量面积时一定要仔细一些，若觉得自己测量的不好的话，就可以请专业的团队。 很多业主在验收房子的时候都会忽略排水系统，这个细节是万万不能够忽视的，排水系统关系到家中各个区域的下水管道排水情况。开发商在建造房子的时候，若不小心将一些装修材料掉入下水管道之中的话，则下水管道很容易出现堵塞，因此大家在验收房子的时候，需要看一下排水系统是否有问题，排水是否通畅。 卫生间下水管的顶部一定要有防水圈，防水圈看似不起眼，其实能够花费很大的作用，它最大的一个作用就是，当火灾来临时可以阻挡火势蔓延。发生火灾时，防火圈会自动缩紧，并且把水管给挤破，这时水管中的水就会喷射出来。这不仅可以保护我们的人身安全，还可以尽量减少损失。 最后，在对门窗进行验收时，主要看一下门窗的密封性是否好，同时要检测一下门窗的把手是否灵活。若门窗存在问题，可以让开发商帮我们修补或自行更换门窗。 |
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