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有网友问：由于疫情影响，很多人可能不会出去打工，3月4月是退租高潮吗？ 这种情况很可能会在部分地区发生。这次疫情对我们整个经济的影响还是挺大的，无论你身处何地，我想肯定会感同身受。如果企业或个体户无法维系经营，退租就可能会发生；同样，对于打工者来说也一样，若找不到合适的工作，也许就选择在老家发展，就不需要租房子。 下面，就这个话题，我个人再说说自己的几点看法，仅供各位参考。 一、是否影响打工和退租，关键要看疫情发展 我觉得讨论这个话题，关键的因素还是疫情的发展情况。 从目前来看，全国除了湖北以外的地区，新增确诊人数是连续下降，多个省市已经0确诊；同时，湖北这边主要的问题也是集中在武汉了，若不考虑武汉，其他湖北的城市疫情案例也大幅下降了。 这就说明，疫情的总体情况还是比较向好，钟南山院士此前说”争取4月底基本控制疫情“，我相信还是有科学依据的，从数据变化和模型推演，我认为希望挺大。 但与此同时，中国以外的其他国家疫情有扩散的风险，比如我们周边的日韩等国家，全球性的疫情如果爆发，即便我们控制住了，一样会影响我们的经济。 为什么这么说呢？ 因为如今已经是经济全球化，很多产业链都形成了全球分工的结局，最直观的就是国际贸易的影响，国外疫情严重了，我们的进口或者出口都要受牵连。 因此，疫情关系到我们的整体经济，而经济就影响到打工和退租的问题。 假如我们推测疫情基本控制的时间点为4月底，那么3、4月份两个月势必还是有一些负面的影响。 二、哪些人更有可能不选择外出打工 从打工者的角度来看，我们也要分析下哪类人也许这几个月不会选择出去打工。 第一类人：湖北地区的打工者 众所周知，湖北是这次疫情的重灾区，目前武汉还是封城状态，湖北多个城市交通也还没恢复。 按照目前湖北的疫情确诊人数，我预计3月份能恢复一部分交通就挺不错了，不确定性还是很大。 所以，身处湖北的打工朋友，3、4两个月放弃外出打工的概率非常大。 第二类人：疫情期间失业或降薪的打工者 这部分人也是疫情下的失意人群，因为企业效益不好了，所以被迫失业或者被降薪，这种情况下，再回到之前的城市找工作难度也比较大，疫情又尚未结束，不如暂时留在老家找个工作，哪怕收入低一些也好。 所以，他们不出去打工，退租也就很正常。 第三类人：有了新的工作机会的人 这类人也许比例不会很高，但是我身边就遇到。之前我认识一个外地朋友，本来是在我们这附近做餐饮生意的，因为疫情的影响，餐馆没法开业，他就在老家那边开了小超市，短时间也不会再回到我们这里来做生意了。 他告诉我，餐馆的店铺也就不再租下去。 三、不外出打工以及退租，不改变经济长期向好的趋势 有人会担心，因为疫情发生，导致很多人不出去打工或者退租，经济会不会变得很萧条？ 我个人的观点是：不会。 并且我非常有信心，我的理由主要是以下几点： 第一，对国家经济长期看好。这是最主要的理由，从这几十年我们国家改革开放发展经济来说，取得了巨大的成就，并且仍然在不断发展前进中。 我们国家的体制有优势，还有强有力的政府，所以疫情无法改变我们未来的前景。 第二，疫情的影响只是短期，待疫情控制以后，经济必然会快速反弹，只要有了经济的活力，人们该出去打工的就出去打工，该租房子也会租房子。 第三，有部分经济发达地区受到疫情影响小，短期都不会发生什么退租潮，并且越是经济发达，对打工者的吸引力就越强。 |
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