|
成都是一座“二元”城市。 以南三环为界，三环以北是四川省会成都，三环以南是国际都市成都。 都是成都，却很不一样。 1站在天府三街，看着来来往往的年轻人在高楼之间穿梭，感觉这里就是繁华的市中心，甚至感觉这里就是北上广深，有点宇宙中心的意思。 但看到地铁口穿着白衬衣、手里拿着传单的小伙子们，才想起市中心没人这样卖房子。 回过神来的黎献想起现在是高峰期，再慢两分钟就要排长队进站，赶紧钻进了地铁口。 黎献去年从深圳来到成都，现在在腾讯工作。作为一名工程师，他在成都的收入并没有比深圳少多少，尤其是在腾讯这样的大厂。 一开始他觉得这很正常：成都和深圳没有什么区别，码农遍地，房价房租更低。 但他慢慢发现，自己是多么幸运。 天府软件园云集了很多大厂，但一个萝卜一个坑，好坑更是稀有。 大多数同行要么在小公司写代码，要么给大公司写代码，身份是外包。 工作环境和收入与深圳还是有差距，没有变的是晚上加班的灯光，堵到寸步难行的马路，和便利店千篇一律的盒饭。 黎献们来到了容得下身体和灵魂的成都，这里却没有带给他们向往的生活。 高新南区，魔幻。 2尽管不是深圳，但高新南区依然是成都最顶的地方。 金融城不但有众多金融机构，还有天价楼盘和普通人上不起的私立学校。 在二手房无比困难的今天，中海城南一号依然站在4万的高岗上。 背后支撑着的是泡小天府和30家上市公司、121家世界五百强、31.5万IT人员。 2019年高新区GDP2285.56亿元，增速8.4%。其中高新南区1083.2亿，虽然还比不上高新西区和金牛青羊武侯锦江四城区，但增速快，优质资产集中，超越是迟早的事。 在新印发的成都产业功能区定位里，高新区涵盖了所有的高端行业：金融、科技、航空、生态等等。 随着新川科技园日益成熟，金融城三期即将落地，高新南区将无敌。 并且，站在南区身后的，是规模更大，定位更高的天府新区。 尽管2019年天府新区的GDP只有476亿，但是增速达到了10.3%，全蓉第二。 中央商务区的扩建，科学城的崛起，奔腾的天府新区未来可期。 城南，有前途，有钱图。 3天府立交往北，一直到天府广场，人民南路两侧，依然是大都市的风情。 再往东，是春熙路的热闹繁华，时尚。 再往西，是有文化的宽窄巷子，拥挤。 再往北，是老成都的金融中心，高端。 再往南，是华西坝的华西医院，牛×。 人民公园里麻将声依旧滔滔不绝，文殊院里茶客还是悠然自得。 游走在成都的巷子里，看着让人眼花缭乱的美食，听着人声鼎沸的喧闹，真的能让人感受到绝无仅有的烟火气和市井文化。 只有这时才会觉得：赵雷诚不欺我。 城里有文化，有生活，有乐子，底蕴深厚，实力犹在。 逛完春熙路，与IFS的大熊猫合了影，见识到太古里的美女如云，你说了：这果然是大城市的市中心。 再移步不远到老街吃串串的时候，看着五六层的小破楼，你又说了：这里不是县城老家？ 城中，也很魔幻。 4魔幻的背后，是冷冷的现实。
就在老成都味的不远处，是卖不上价的二手房。 人民公园南边一套2000年的房子，年代不算久远，交通也算方便，单价1万3，挂牌半年多，价格一降再降，还是难出手。 这样的房源尚且如此，更不用说那些年代久、房子老的小区了。 大多数城市，越往市中心房价越高，哪怕是一些老小区，因为资源集中在中心。 成都是个例外。 在很多人眼中，成都市中心依然是天府广场，这周边也集中了很多优质资源。 但是青羊区最好的学区房，价格也卖不过金融城。 城里没有产业吗？有且不少。 没有人口吗？多的要命。 收入赶不上城南吗？真赶不上。 大部分工作机会和高薪岗位都在城南，这就足以让年轻人对城里失去兴趣。
毕竟，城南也有大公园，也有大商场。虽然不一定有时间去，但是它就是有。 新而贵的城南楼盘，战胜了旧而廉的城中小区。 然而年轻人们的孩子再长大一些的时候，他们又向往城里的学校了。
城中，有生活，很真实。 |
|
|
