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我们知道，万达集团是一家不折不扣的商业地产企业，然而如今王健林却要逐渐脱离地产行业。王健林表示：万达集团未来将逐渐将房地产项目剥离，今后将不开发一平方米土地。 现如今，万达集团已经把发展重心放在了文化旅游产业上。早在2017年，王健林就背上了上千亿的债务，万达集团一度陷入了经济危机，于是王健林开始将旗下70多个酒店产业和十几个文旅项目打包出售，套现超过600亿资金，解决了燃眉之急。 由此看来，房地产行业是一个高风险行业，赚钱很容易，但是公司一旦出现负债率高的情况，那么就会成为一个隐患，随时可能陷入危机。所以在这样一种情况下，很多房企开始寻找新的出路。 地产界有一家公司，它的处境和万达集团如出一辙，这家公司就是新华联集团。1990年，新华联正式成立，旗下业务涉及地产、化工、酒店、投资、矿产等多个行业，公司主营业务是房地产。可能很多人没有听过新华联这家公司，曾经风靡一时的太子奶就是这家公司生产的。 截止到2019年第三季度，新华联集团的总资产达到1200亿元，但是负债总额却高达900亿元。2016年，新华联集团开始从地产行业转型为文旅产业，虽然这一做法跟万达有些相似，但是新华联却没有万达那样幸运。 2019年12月，新华联地产此前投资80亿元打造的芜湖鸠兹古镇项目正式对外开放，然而这一项目却让新华联开始出现资金短缺的问题，公司销售额比上一年下降了45%，这也就意味着新华联转型遭遇了失败。 除此之外，新华联因为没有及时偿还负债，被多家公司起诉，其中湖南出版社要求新华联偿还3亿元欠款。2020年1月，新华联集团先后有7条被执行信息出现在名单中，标的总额高达16亿。这就意味着，新华联需要马上偿还16亿元的欠款，而今年即将到期的债券金额将达到31亿元。 傅军是新华联集团的创始人，也是“泰山会”中的核心人物。在2001年的时候，新华联借壳上市，当时得到了巨人集团史玉柱的大力支持。2018年，傅军的个人资产达到300亿元，位列中国百富榜第80位。 2019年6月，公司高管杨云峰因涉嫌短线交易股票而被调查。2019年12月底，新华联老板苏波被带走调查，同时被免去公司一切职务。而创始人傅军则在上个月对员工们表示：“希望大家能够抱成一团，共同渡过难关”。那么，对于新华联的遭遇，大家有什么看法呢？ |
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