靠收房租，他一年能赚200亿

今天的主人公，或许你并不知道他的名字，

但多数女生，应该知道他创办的ZARA这个品牌。

这个ZARA背后的男人，就是：

阿曼西奥·奥特加(Amancio Ortega)

一个生活中极其低调，本职事业不怎么管了却对买房子非常热衷，

并最终因其登上世界首富位置的男人。

作为全球三大服装公司之一的最大股东，

他旗下的品牌有Zara、Zara Home、Pull&Bear、Bershka、Massimo Dutti等，关联时间装饰和家居类的连锁店。

不过这几年时尚行业经济不是不景气嘛，

Forever21破产倒闭；

H&M被爆烧12吨库存；

这也连带着阿曼西奥在服装产业中收入的下滑。

然而，阿曼西奥却并不在乎这点钱，

而且早在2017年的时候，他就宣布正式退任CEO，不在操心时尚业的事了。

那他做什么呢？

有查过他资料的小伙伴应该会发现，人家已经过上了买房子过生活的日子了。

而且已经买了18年！

在2018年年底，他正式被媒体盖章：

神秘的阿曼西奥，已经买够了780亿人民币的商业房产了，

里面不包括他和他三个子女的住宅地产。

而这些上亿房产还主要均匀分布在世界各大首都的知名商业区，

如马德里，西雅图，伦敦，巴黎、温哥华、首尔等。

且大多数是地标建筑，或者办公大楼。

他觉得，虽然住宅项目更有利可图，但波动性太大，不是投资的最佳目标；而商业地产项目尽管盈利能力有限，却胜在足够稳定。

所以全球各国的首都商业地产都是他的购置目标。

特别是在2011年半退休的时候，

阿曼西奥一起买房事件还登上了全球热搜——

当时的情况是这样的，阿曼西奥同一个世界知名的房地产商竞价马德里的地标建筑Torre Picasso毕加索大厦，最后，阿曼西奥以4亿欧元的价格，拿下了这个地标建筑的房产。

而且还一次性用现金付完全款！

没别的，就是钱多。

自此之后，他仿佛开启了买买买的魔性大门，开始在全球搜寻有名气的地标建筑。

只要喜欢，再有一点点投资价值，他毫不吝啬自己的腰包。

美国曼哈顿历史悠久的豪沃特大厦，买！

迈阿密海滩街区，买！

纽约百老汇大道上的铸铁大楼E.V. Haughwout Building，买！

芝加哥的Esquire戏院，买！

这些房产加起来大概也有200多亿美元的价值。

那买完之后他干什么，当然是收！房！租！

当包租公的生活，每天就是这么朴实枯燥，且无聊——

早上去到亚马逊西雅图总部大楼Troy Block喝茶扯屁。

中午去Facebook全球第二办公大楼，吃顿午饭

晚上乘专机去法国巴黎的三处苹果旗舰店溜溜弯。

没错，阿曼西奥就是亚马逊老板杰夫·贝佐斯、Facebook创始人马克·扎克伯格，苹果公司的房东，

除此之外，阿曼西奥还拥有

• 世界最知名管理咨询公司麦肯锡McKinsey s伦敦总部所在的办公大楼
• 伦敦上流社会住宅区、全球顶级零售商的聚集地的Mayfair的一整栋办公楼。
• 英国一栋9千平米的历史保护住宅建筑
• 独栋古建筑圣詹姆斯(St. James)毗邻白金汉宫
• 著名杂志“经济学人(The Economist)”的总部大楼
• ……

那他一年能收多少房租呢？

基本上可以这么说，他每天在家混吃等死，也都有数千万美元的收入...

可以想象，晚年退休的阿曼西奥慈眉善目地躺在摇椅上，

或是牵着他的狗在家门前广场上闲溜，向我们悉心传授炒房经验——

坚决不按揭坚持一次性付完全款！

不是黄金地段高端商业区不买！

不是牛逼大公司不租！

“ 你知道吗，我去年赚得其实不是很多啦，全球那几百套房子才收租200亿人民币。”

— 阿曼西奥