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问：拆哥好！想咨询一下学区房购买问题 本人户口北京，孩子下月出生。 对口学区北外附小，但该房户主是我爷爷，我的孩子已经是第四代，且我们长期居住在朝阳。 我们考虑明年底前在朝阳买一套稍好点的学区房，不要太老的房子，总价750万以内，70平米以上一居室或者两居室。 考虑的陈经纶嘉铭（东校区和西校区不知道是否有差异）、陈经纶帝景、朝外北苑分校、人大附朝阳这四所，最好小学有直升初高中。 其他比较好的朝阳区学校因为对口的小区太老，所以没怎么看。 因为离小孩上学还有6年，不知道到时候学区政策有什么变化，所以打算在朝阳买完不迁户口，有四个选择： 1、上北外附小，但不知道四代的情况会不会影响入学？且不太清楚北外附小和朝阳这4个学校哪个更好？ 2、上朝阳这四所学校，但不确定不迁户口会不会影响入学； 3、上海淀、西城里比较好的私立民办学校，但已经有海淀户口，是不是这个选择有点多此一举； 拆哥答：一、北外附小（公办）目前关注度一般，2019年基本学位充足还能接受调剂的学生。6年之后，四老顺位应该保证率能达到80%。 四代和四老顺位在同一档。但需要满足孩子父母“在外区无房”的要求，才能入学。所以你选择朝阳做备手，建议房本写老公名字，预留届时满足条件的处理空间。 陈经纶嘉铭，2018年时，西校区和东校区就合并了，即6-9年级混班一起上课，1-5年级仍分开上。 东校区的初中成绩原来远远领先于西校区，现在的混班也是会区分成绩高低。 提示，读嘉铭追求成绩硬核，因此孩子累，分数抓得很严，老师也压力大。 朝外北苑分校就是原来的北苑小学+北苑中学，朝外承办后提升不少，但和本校没有一体化，绝对到不了重点的水平。 人大附朝阳的学位在6年后应该紧张。目前，其小学一个年级的新生人数，已远高于初中毕业班的人数。虽然高中部目测要搬到安贞去，但仍吃力接纳所有小学毕业生进本校初中。 建议陈经纶帝京或嘉铭，学校优秀，9年一贯也省心。 二、朝阳房产有房不落户的京籍，朝阳的好学校目前概率九成以上，问题不大。但未来6年，有可能增加难度，不过仍同意你户口先留海淀的想法，到2025年时观察朝阳最新顺位情况。 三、私立不重视户口，海淀的私立成绩还可以，但好的私立生源本身还要选拔。 四、国际学校不是那么简单，这是一门大学问，不同背景的差别很大，不一定适应你的孩子。先把房子买了，2025年以后你可能会有新的感悟。 |
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