克爷爷对英国学生公寓 ‘退改政策’ 叨叨叨 ～

克爷爷在这篇文章有提到过：

在英国，订学生公寓前 / 后的注意事项

‘一般地，考试成绩不过或被拒签这两个情况是可以直接退订的。这里的考试不过包括了预科和语言班成绩。这两个情况是需要在收到结果的3天内向公寓提供证明，公寓审核之后会做出决定。押金也会退还。

还有一种就是 Medical conditions, 健康状况，这里包括了冠状病毒。这个情况是需要向公寓提交医生的证明信并且也是需要通过公寓的审核才可以直接退订。

除了以上情况，想要退订的话是需要找个下家来顶替租房合同才行。’

理论上，两个条件：考试成绩不过导致无法升入学校或者被签证被拒签，这个情况下是需要尽快（最好是在拿到结果后的3天内）向公寓发邮件，把成绩单或者拒签的记录作为附件发给公寓。

实际上，公寓会进行审核：

- 审核通过，公寓会向大家发邮件说可以退订。大家需要向公寓提供自己的一个银行卡号信息。这样公寓就会把押金或者是房租连同押金一起打回给大家。

需要注意的：这里审核通过，一定是公寓的决定，没有任何中介或者平台对订金，押金或者房租有决定权。

押金退不退？退多少？什么时候退？什么时候退的下来？也是公寓最终决定，最终解释权归公寓，再牛的中介和平台都决定不了！！！

不是所有的公寓商都会退押金，有的公寓商可以取消预订，但是押金是不退的！能够退押金和房租的公寓，一般都会在一个月之后才退的回来。不是说立马就可以退的下来。

如果大家提供的是英国的银行卡号信息，那么押金就会如数退还；如果是国际卡，退回到卡上的金额也许会扣除一些银行手续费。

- 审核不通过，这个情况下，大家想要退订公寓的方法就只有找一个下家来顶替自己的合同并且缴纳押金和房租。

需要注意的：有些公寓就算大家找到了下家来顶替合同，也会从押金里面扣除一部分费用作为手续费。

还有一种情况，medical conditions, 健康问题。如果是受到了疫情的影响，最终导致身体问题而无法来英国。这个情况是需要提供医生的证明信，并且附带翻译件，一并发给公寓进行审核。

审核的结果，同上。

审核不通过需要找下家的流程：

1. 大家需要第一时间和我联系，告知原因。我们一起找下家。

2. 找到下家之后，办理好转租手续。

3. 办完之后，大家需要向公寓发邮件告知完成了转租，并且提供自己的银行卡信息。

（用英文发邮件，所有的材料作为附件一并提供给公寓）

发给公寓银行卡的信息包括：

Name on Bank Account   -   自己在卡上的拼音名字

1. UK bank account  -  银行的卡

Account Number (8 位数)

Sort Code  (6 位数)

2. European bank account – 欧洲银行账户

IBAN 

BIC Code 

3. International Bank Account -  国际账户（中国信用卡 Visa / Master 卡）

IBAN

BIC Code 

- 这里的BIC Code 也是 Swift Code.

- 请不要用银联卡的信息

敲黑板，再三强调：

1. 请新生同学们一定要先确认好自己最终要去的学校。请不要这个城市订一套，另外一个城市订一套，或者同一个城市同时订2套，到时候如果另外一套转不掉，就会很麻烦。

2. 一旦知道自己入住不了某个公寓，请一定一定要第一时间和我联系，咱们一起想办法转租。千万不要不告知公寓，不然某些公寓商是真的会发起法律诉讼，天涯海角抓你交房租！！！

3. 预订公寓后，如果公寓给大家发邮件，一定要及时回复，不要不理会。 实在不想看英文，截图发给我来看！！！