随着疫情的好转,城市活力复苏,各项工作也正有序展开。从浦阳到市北到湘湖板块,这个月萧山的多个楼盘领出了预售证。就在这两天,奥体板块又领出了2张预售证,来看看都有哪些最新消息。 杭州楼市逐渐复苏 奥体板块有楼盘排队看房 记者首先来到了奥体板块的保利澄品,楼盘是明天开始登记的。记者今年2月24日来这里跑盘的时候,案场几乎没有人,比起之前,多了不少人。 置业顾问告诉记者,现阶段一天可以接待的客户大概在60组左右,由于需要控制样板房内的人数,有时候还会有排队的情况。 置业顾问表示,目前整个楼盘只剩506套房子了,这次推盘已经是倒数第二次加推了,之前推盘的楼幢基本已经全部去化完了。由于户型偏大,47733元的均价的定位也是改善盘,所以投资客是比较少的,大多都是买来自住的。 二手房市场风向不明 45000元的新房 你摇吗? 另外一个领出预售证的楼盘是保亿绿城奥邸国际,共172套房源,户型建面约186、215、245㎡。 今天是第一天登记。目前售楼部已经关闭,只在隔壁的城市展厅腾出了一小块区域来让顾客参观。 奥邸国际的均价45000元/㎡,对比澄品便宜了两千多元,更靠近奥体博览城和地铁线,但是由于剩下的房源不多,所以选择的空间并不大。 记者在透明售房网上查询了一下,这个楼盘上一次推出住宅房源是在2017年了,当时的均价就在37000—45000元左右。差不多时期推盘的龙湖天璞已经在去年十月份交付了。 豪世华邦春和钱塘店置业顾问 陈辉:(业主:有余地,你比如说是全款付的话,我便宜五万块钱,580万)最低是吗? (还有个车位,最好也给我带带进去吧,时代奥城是不是有一套6万4的成交了,我这个才挂了5万5,那个6万4) 跟这位置业顾问通话的是一位龙湖天璞的业主,这位业主家的房子是106方的,在要求置业顾问帮忙推销车位的同时,他还不忘询问周边楼盘的行情。中介小陈透露,现在像这样子愿意降价的房东已经很少了,大多数房东一听到调整挂牌价,都是直接拒绝的。 豪世华邦春和钱塘店置业顾问 陈辉:(业主:不是说挂550万吗?)因为昨天有一个客户看了一下,这个550万还有没有空间?(没有)一点都没有吗?(没有) 豪世华邦春和钱塘店置业顾问 陈辉:房东主要也是看,有没有人联系他看房子,如果人多的话,他觉得市场好,他可能就会加一点,但是谈的空间还是有的。如果是挂在这里看看的,那就很随意,反正你看不看房子都无所谓的。 目前板块内的二手房价在4.1万-5万左右,挂牌的房源数量达到了1472套。中介告诉记者,目前板块内的房东和购房者除去一些诚心想要交易的,其他的都处在观望的状态,等待更合适的机会下手。 春天来啦!楼市也逐渐复苏起来,昨晚“红盘”和光尘樾公示了销售方案,“万人摇”就此被锁定!另外,还有8个楼盘领出了10张预售证。接下来,你会如何选择? 附最新楼盘摇号信息 正在登记(共计17个) ◆保利融信·和光尘樾,良渚板块 ◇房源套数:187套(含无房户倾斜套数56套) ◇无房户倾斜比例:30% ◇均价:25937.29元/㎡(含装修标准3300元/㎡) ◇房源面积:90-144㎡;144㎡以上 ◇参摇门槛:资金冻结60万 ◇摇号登记时间:2020年3月23日-3月25日(通过「保利发展浙江区域」公众号登记) ◆世茂·璀璨澜庭(高层),勾庄板块 ◇房源套数:84套(含无房户倾斜套数25套) ◇无房户倾斜比例:30% ◇均价:29000元/㎡(含装修标准3000元/㎡) ◇房源面积:97-126㎡ ◇参摇门槛:资产证明首套50万,二套及一次性100万 ◇摇号登记时间:2020年3月22日-3月24日(通过「浙江世茂」公众号登记) ◆世茂·璀璨澜庭(洋房),勾庄板块 ◇房源套数:106套(含无房户倾斜套数32套) ◇无房户倾斜比例:30% ◇均价:35200-36200元/㎡(含装修标准4000元/㎡) ◇房源面积:140㎡以下,160㎡以上 ◇参摇门槛:资产证明首套50万,二套及一次性100万 ◇摇号登记时间:2020年3月22日-3月24日(通过「浙江世茂」公众号登记) ◆天阅云合源,运河湾 ◇房源套数:90套(含无房户倾斜套数18套) ◇无房户倾斜比例:20% ◇均价:44900-45900元/㎡(含装修标准3500元/㎡) ◇房源面积:114-200㎡ ◇参摇门槛:114方户型首套冻结130万,二套冻结260万;133方、139方户型首套冻结200万,二套冻结400万;200方户型首套冻结300万,二套冻结600万 ◇摇号登记时间:2020年3月22日-3月24日(通过「融创东南官微」公众号登记) ◆上坤·山语四季,东湖板块 ◇房源套数:96套(含无房户倾斜套数29套) ◇无房户倾斜比例:30% ◇均价:21043元/㎡(含装修标准3500元/㎡) ◇房源面积:90-144㎡ ◇参摇门槛:50万存款证明 ◇摇号登记时间:2020年3月23日-3月25日(通过「上坤浙江」公众号登记) ◆赞成旭辉·时代悦章,东湖板块 ◇房源套数:16套(含无房户倾斜套数2套) ◇无房户倾斜比例:10% ◇均价:28300元/㎡(毛坯) ◇房源面积:150㎡以上 ◇参摇门槛:50万存款证明 ◇摇号登记时间:2020年3月23日-3月25日(通过「旭辉杭州」公众号登记) ◆联发·藏珑大境10#,良渚板块 ◇房源套数:40套(含无房户倾斜套数4套) ◇无房户倾斜比例:10% ◇均价:27000元/㎡(毛坯) ◇房源面积:84-127㎡ ◇参摇门槛:资金冻结60万 ◇摇号登记时间:2020年3月23日-3月25日(通过「联发浙江」公众号登记) ◆联发·藏珑大境9#,良渚板块 ◇房源套数:32套(含无房户倾斜套数4套) ◇无房户倾斜比例:10% ◇均价:30900元/㎡(毛坯) ◇房源面积:123-155㎡ ◇参摇门槛:资金冻结110万 ◇摇号登记时间:2020年3月23日-3月25日(通过「联发浙江」公众号登记) ◆绿都·鉴未来,余杭中泰 ◇房源套数:63套(含无房户倾斜套数19套) ◇无房户倾斜比例:30% ◇均价:1#26800元/㎡(含装修标准3500元/㎡);10#24600元/㎡(毛坯) ◇房源面积:114-133㎡ ◇参摇门槛:存款证明100万 ◇摇号登记时间:2020年3月23日-3月25日(通过「绿都杭州」公众号登记) ◆中锐招商·星未来,余杭中泰 ◇房源套数:70套(含无房户倾斜套数21套) ◇无房户倾斜比例:30% ◇均价:21800元/㎡(含装修标准2400元/㎡) ◇房源面积:90-140㎡ ◇参摇门槛:存款证明30万 ◇摇号登记时间:2020年3月22日-3月24日(通过「中锐招商·星未来」公众号登记) ◆保利·澄品,奥体 ◇房源套数:284套(含无房户倾斜套数57套) ◇无房户倾斜比例:20% ◇均价:47519.12元/㎡(含装修标准5000元/㎡) ◇房源面积:90-160㎡ ◇参摇门槛:资产证明100万 ◇摇号登记时间:2020年3月21日-3月23日(通过「澄品AmanClass」公众号登记) ◆融创·江南壹号院,萧山科技城 ◇房源套数:62套(含无房户倾斜套数6套) ◇无房户倾斜比例:10% ◇均价:53900元/㎡(毛坯) ◇房源面积:144㎡以上 ◇参摇门槛:首套冻结300万,其余冻结600万 ◇摇号登记时间:2020年3月21日-3月23日(通过「融创江南壹号院」公众号登记) ◆融信旭辉·湘湖悦章,南部卧城 ◇房源套数:32套(含无房户倾斜套数10套) ◇无房户倾斜比例:30% ◇均价:33500元/㎡(毛坯) ◇房源面积:155-163㎡ ◇参摇门槛:资产证明100万 ◇摇号登记时间:2020年3月21日-3月23日(通过「旭辉杭州」公众号登记) ◆绿都金科·和宁文华府,祥符板块 ◇房源套数:126套(含无房户倾斜套数26套) ◇无房户倾斜比例:20% ◇均价:36000-40800元/㎡(含装修标准4000元/㎡) ◇房源面积:105-129㎡ ◇参摇门槛:资产证明100万 ◇摇号登记时间:2020年3月20日-3月22日(通过「金科浙沪」公众号登记) ◆融创·森与海,萧山浦阳 ◇房源套数:91套(含无房户倾斜套数37套) ◇无房户倾斜比例:40% ◇均价:14000元/㎡(含装修标准2000元/㎡) ◇房源面积:88-124㎡ ◇参摇门槛:资产证明30万 ◇摇号登记时间:2020年3月20日-3月22日(通过「融创东南官微」公众号登记) ◆融旺·水岸华府,临安於潜 ◇房源套数:26套(含无房户倾斜套数6套) ◇无房户倾斜比例:20% ◇均价:10800元/㎡(毛坯) ◇房源面积:120-200㎡ ◇参摇门槛:资产证明30万 ◇摇号登记时间:2020年3月21日-3月23日(通过「融旺水岸华府服务平台」公众号登记) ◆中天·雅境,临安锦北 ◇房源套数:136套(含无房户倾斜套数28套) ◇无房户倾斜比例:20% ◇均价:19758元/㎡(毛坯) ◇房源面积:89㎡ ◇参摇门槛:资产证明30万 ◇摇号登记时间:2020年3月21日-3月23日(通过「杭州中天雅境」公众号登记) |
|
来自: 龙在飞op4opwes > 《杭州房产》