那么:勾地到底是个什么鬼呢?
那么:勾地到底是个什么鬼呢? 一.揭开“勾地”制度的遮羞布 ①勾地的来源 ②勾地的官方定义 ③解读勾地 ④“勾地”制度的重要意义 二.“勾地”的一般流程 ①“勾地”的一般流程图 ②常见“勾地”的“勾兑”勾当 ❶物业返还、溢价返还,逼退其他竞争者 ❷带开发方案挂牌 ❸限定保证金或土地出让金为外资 ❹利用或制造地块瑕疵 ❺直接指定政府的协议单位 三.“勾地”中的核心法律问题把控 ①与政府间的风险点把控 ②与开发商间的风险点把控 ③合作协议问题 四.最后总结 人间正道是沧桑, 地产正道招拍挂, 收并购水深、坑多、利润多, 勾地要求高、难度高、利润高。 |
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