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面对不断上涨的高房价，现在购房成本可是越来越高了，随便一套房子就可能花费百万上下。所以，在买房时，每位购房者都希望可以买到便宜的房子。而开发商恰恰抓住了购房者的这一心理，不断以各种折扣手段来诱惑购房者，等到购房者交钱后才发现，房子根本没便宜，反而还多花了冤枉钱！在此，小编要说的是，4月起，开发商或将使用以下这5大折扣伎俩，你可别再中招了！ 一、认筹享优惠 开发商在还未取得预售许可证之前，往往会先开展认筹活动，就比如“认筹金1万抵5万”。一看到认筹活动优惠力度这么大，许多购房者都会赶紧交钱参加认筹。然而，等到认筹人数较多时，开发商则会上调房价，在此情况下，那点认筹优惠就显得很坑人了。但是，如果你不交钱继续交易，那么认筹金可是不会退的，这无疑是在坑爹呀！ 二、持单可抵扣 在分发房产广告宣传单时，为了给售楼处拉人气，房产经纪人都会说，持单子买房即可享受8折优惠。在这个高房价时代，看到这个优惠力度，相信许多购房者都会眼红。殊不知，这个折扣优惠是建立在房价上调的基础上，其实，真实的房价跟市场价差不了多少。又或者说，如果你想要享受这个折扣优惠，那么你就必须提高首付比例，甚至是全款买房。 三、团购价超低 房子也是一种商品，自然也会有团购活动。虽然团购活动下调了房价，但提高了销量，对于开发商也是不错的，而且团购价也仅仅只是微降，可以忽略不计，甚至有些不良开发商还提高了团购价，购房者还以为占了便宜！所以，大家在看到团购活动时，不要以为参加团购就享受到了优惠，一定要先了解市场行情，可别吃大亏！ 四、优惠仅7天 为了让购房者尽快交钱，也为了营造紧张气氛，开发商在开展优惠活动时都会对外宣称优惠仅限7天。但结果呢？7天过后，活动依然再继续，而且即便你不参加活动买房，也是可以享受到这个购房价的！所以，大家在看到优惠活动即将到期时，千万别着急交钱买房。 五、特价房很好 为了制造供不应求的假象，也为了抬高房价，开发商往往会拿出少数房源作为特价房。购房者还以为特价房就是性价比极高的房子，殊不知，特价房都是存在瑕疵的房子，就比如采光通风较差，户型不太好，换言之，特价房也就值那个价，购房者根本没占到便宜！ “喜欢占便宜”是所有人的心理，但是，你要知道“买的不如卖的精”，你怎么可能赢过开发商呢？所以，在买房时，购房者千万不要相信开发商的那些折扣伎俩，一定要自己调查了解后，再决定交不交钱！不知你在买房时可识破了开发商的折扣伎俩？ |
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