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230亿!31项目!富力中心、欢乐海岸官宣动工…中山“大基建时代”开启!

2020-03-29  hzq114
素材来源:中山日报、石岐发布、中山电视台

项目落地年,启动!

就在328当天,中山在石岐总部举行2020年第一季度重点项目集中动工仪式。

▲来源:石岐发布

当天集中动工的共31个,均为全市重点项目,总投资230亿,年度计划完成46.6亿元据中山日报报道,参与项目涉及基础设施、民生工程、产业项目。

31个重点项目集体动工

总投资230亿

3月28日上午,中山2020年第一季度重点项目集中动工仪式在岐江新城石岐总部举行。

▲来源:中山日报

集中动工的31个重点项目涉及基础设施、民生工程、产业项目。

产业项目有:总投资85亿元多种功能复合的文旅综合体——岐江新城欢乐海岸;现代服务业集聚发展的高端产业平台——岐江新城中山富力中心中山农商银行总部项目;(石岐超20项目大爆发

生物科技医药产业园——中山翠亨新区生物医药智创中心等产业项目;预计今年12月前封顶的黄圃镇正飞科技创新创业(一期)项目。(2020,中山要大干一场



基础设施有:总投资45亿元的石岐总部经济区基础设施和公共配套工程等;

还有民生工程:坦神北路建设工程、金字山互通立交工程、古镇快线、树木园公共人防工程、紫马岭北广场公共人防工程等。(中山40+条路要改造

石岐总部首个商业动工
富力中心最高31层,最快年底入市

作为重点项目,中山富力中心在当天下午举行了奠基仪式。


事实上,项目现场可见,挖掘机、泥头车、打桩机早已就位,项目早在3月中旬开始动工。

中山富力中心现场

富力集团副总裁兼华南区董事长刘臻在接受电视台采访时表示:

从拿地到现在,3个月不到已经动工了。中山市委市政府这种对经济建设的支持力度让我们很佩服,将来会加大在中山的投资,3年内完成富力中心项目建设,投入使用。

而奠基仪式上,富力集团相关负责人表示,富力中心作为岐江新城石岐总部经济区开篇之作,集团将拿出最高标准、最高要求打造建设中山富力中心。


按照规划,中山富力中心总建面约17万平,总投资15亿,包含3栋超甲级写字楼和配套商业。(砸15亿!中山富力中心来了)

其中,率先动工的一期项目总投资6.9亿元。建设工程包括办公楼2栋,街区式商业2层,总建筑面积约6.5万平方米;二期项目总投资8.1亿元,建设工程包括办公楼1栋31层,街区式商业2层,总建筑面积约10.5万平方米。


中山富力中心规划图

在打造标准上,将以富力最高标准写字楼“富力中心”来打造预计年底入市


中山富力中心项目设计效果图

这是石岐总部的第一个商业项目,也是富力在中山的开篇之作。

以“富力中心”作为首发,可以对标广州珠江新城富力中心、佛山千灯湖富力中心,均为城市中心的代表商业写字楼,可见富力的野心和诚意。

中山富力中心效果图

去年12月31日,总部位于广州的富力集团旗下的富力地产以3.6亿元的总价,拿下了位于中山石岐总部经济区的2宗合共29亩的商务地。

根据当时该地块的拍卖要求,地块不得用于开发公寓类型产品。(富力中山连拿两地,打造石岐总部首个双子塔


项目建成后将引入以科创研发、高端医疗、金融服务产业为主的新兴产业,打造现代服务业集聚发展的高端产业平台,将全面提升石岐城市新形象。
欢乐海岸动工
总投资31亿,建24万平商业综合体

作为31个重点项目之一,欢乐海岸2020年度计划投资10亿元,主要完成科技乐园、特色游乐商业街和商业综合体等区域的基坑和桩基础,并开展相关主体工程建设。

备受瞩目的欢乐海岸日前已经动工,而且也是拿地不久就有动作。(拿地仅4天,中山华侨城项目已围挡)

欢乐海岸的S1、S2地块已经备案公示。

根据公示信息,S1地块娱乐康体项目总投资6个亿,总占地面积60987.6平方米,总建筑面积14847平方米。



中山欢乐海岸S2地块商业项目项目总占地面积17.77万平方米,总建筑面积24.07万平方米。这是一个24.0771.2平商业综合体。

其中,包括一座5万平商场购物中心、一座6.2万平酒店、还有一个6.5万平商业街。


该项目已发布了效果图,建设内容计划包括:探险乐园、湿地公园、科技乐园、新LOFT创意区、欢乐嘉年华、一河两岸曲水湾(美食)文化带和旅游度假酒店等,总投资额50亿元。(更多

岐江新城欢乐海岸项目设计效果图

加上同步推进的乐活社区等配套项目,总投资额将达80亿元。项目计划于2023年前后开放。

小学幼儿园今年完工
体育馆、文化中心早已动工

中山富力中心所在的位置,属于石岐总部的北部,临石岐河,该“街区”内配套不少。

分布位置

现场工人向房叔介绍,体育场馆、文化中心已经动工。根据“军令状”,体育馆、运动场馆、招商行政服务中心项目须在2020年12月底前封顶

而跨江隧道的部分暂时还未动工,但根据石岐区此前发布的“时间表”:过江隧道力争在2020年10月份开工根据规划,隧道将沿着起湾道向北延伸,连接三角快线。


隧道参考图

此外,东华路过江桥(复兴桥)力争2020年8月份开工

体育场馆对面的,农商银行总部地块也预计在今年动工,并且已经“签下”军令状要在2020年9月30日前实现动工

农商银行总部大厦效果图

目前该位置为配套工程项目组暂时使用。

此外,石岐总部最受瞩目的省级标准小学,目前进度喜人,目测已经建到6、7层高。而一路之隔的幼儿园、高端医疗服务中心、派出所等配套建筑,也有4、5层高。

分布位置

以上提到的岐江新城石岐总部经济区省一级小学、幼儿园、高端卫生医疗服务中心、派出所项目须在2020年6月底前完成封顶;省一级小学力争年内完成主体全面装修。

更惊喜的是,富康北路管廊项目可见部分雏形,一小截“网状”的,就是项目位置。

▲中间网状一截路

按照计划,大沙南路管廊、富康北路及管廊在2021年6月底前完工。石岐总部经济区基础设施和公馆配套工程也是当天集中动工的重点项目,相信大力推动下,今年会取得不错的成绩。


项目落地年,除了以上的项目,石岐总部还有480米地标高楼的招商推动中,总部首个住宅项目华发首府,还有此前中止出让的地块……(签下军令状!石岐超20项目大爆发)

最后

今年是中山的“项目落地年”,这个目标不容小觑。

市委常委、常务副市长、翠亨新区党工委书记杨文龙在今天的动工仪式上提到:

市委市政府提出“打赢经济翻身战”,当务之急是要扩大投资,促进项目落地,31个集中动工的重点项目,总投资230亿元,年度计划完成46.6亿元。

这将对中山的产业结构优化,城市能级提升,综合环境改善,民生福祉增进,都起到重要的推动作用,同时也为降低疫情影响,为争取实现全年的目标任务提供新的动力。

令人欣喜的是,就目前而言,我们看到了更多实际的推动动作,希望今年会是收获硕果的一年。

附最新航拍图(2020年3月26日):



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