什么是熟地方式出让

所谓熟地、生地，是土地开发的不同方式的俗称。 生地是指未开发的农地、荒地或城区内附有需拆迁的地上建筑物的土地，市政、拆迁费用由开发者承担。也就是所说的“毛地出让” 熟地主要是指经过征地、拆迁和市政基础设施投入，达到“七通一平”的可直接用于建设的土地。也专指周边相关配套已完全到位，并已经历过多次开发，具有相当成熟度的地块。 土地储备机构对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件。做到道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设“*通一平”，意味着此后提供给市场的都将是产权清晰、配套完善、土地平整的“熟地”。房地产开发商拿到土地就可以进行建设，不需要进行前期的土地平整等开发，从而缩短土地形成房地产有效供应的建设周期，有效防止闲置、囤积土地等行为的发生。