离婚后卖房子需要离婚证书吗？

首先，离婚判决需要确认两人离婚的事实。然后要求两个人到户籍所在地的派出所出具一份证明；最后，把房产证交给中介，房子就可以挂牌出售了。

还有另一种方式，叫做“离婚析产”，采取离婚判决(如果离婚是通过协议，双方之间的协议应进行公证)和房地产证等房地产交易中心改变原来属于两个人的房地产为一个名字，即减少一个人的名字在房地产证上。双方可以事先约定一方在取得财产时应拿多少钱或其他财产。