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1
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3
1
2
1
2
3
4
5
序号
合同名称
责任部门
发包方式
一
园林景观
报建报批
管理费用
财务费用
营销费用
合同级别
三
计价原则
备注
总价（万元）
勘察设计
土地策划及取得
土地出让金
土地契税
土地交易费
城镇土地使用税金
土地取得费用
拆迁及补偿
界内管线迁移（地上）
界内管线迁移（地下）
五通一平
临时设施
结构主体
建筑工程
基础工程
拆迁补偿费
﹡
七
土地登记工本等手续费用
苗木迁移费
二
施工准备
管控级别
勘察费
控规设计或区域性规划设计
建筑设计合同
景观设计合同
精装修设计合同
晒土费、装订费、模型等等
专项设计费
大额设计
其他
公共楼梯间精装修设计合同
配套综合管网设计合同
日照分析设计合同
钢结构设计合同
基坑支护设计合同
变电室外檐建筑设计费合同
招标代理费
施工招标交易服务费
监理招标交易服务费
设计招标交易服务费或罚金
勘察招标交易服务费（不严格）
工程质量监督费
安全措施备案费
施工现场远程视频监控
墙改基金收费标准
散装水泥基金收费标准
非经营性公建收费标准
环卫相关费用
工程渣土清运
地名标识费
物业公司招标代理费
物业公司代理费
环评相关费用
能评相关费用
图纸及勘察测绘等费用
销售许可证网上账户开通
销售许可证公告费
销售许可证年检费
产权初始测量费
合约类别
说明
产权初始登记费
产权竣工实测多退少补
临时现场办公场所
临时厕所
临时监控设施
临时变压器采购、租赁、安装
临时电缆采购
临时电缆施工
（可由甲方自行采购也可含在安全措施费中由总承包方负责）
同上
临时电相关费用
临时水相关
临时通讯相关
临时道路相关
临时排水相关
场地平整相关
临时排水管道采购及施工
临时排水接口费或泵房电负担
土、石方工程
降水工程
地下室工程
环评
招标及交易服务费
施工许可证阶段
规划审批阶段
人防异地建设费
（如不建人防）
销售许可阶段
临时围墙或围挡
出入口、岗亭、道闸
基坑维护
桩基检测
桩基施工
竣工检测
室内环境检测费
电检
消检
（一般含在消防合同中）
临时道路施工
占道或道路开口费
混凝土框架
钢筋
混凝土
模板
砖砌体
轻质隔墙
找平及抹灰
水泥砂浆、细石混凝土楼地面
墙面混合砂浆抹面
墙面挂钢丝网
天棚批腻子刮白
防水
厨卫墙面防水砂浆
厨卫地面防水层
屋面防水
阳露台防水
外墙防水
其它
垂直运输
专项技术措施费用
赠送面积建筑结构
钢结构
变更
签证
门窗工程
入户门
门窗二次设计费
门窗施工
管井门
大堂精装修
地面及踢脚线
天棚吊顶装饰
墙面装饰
家私?
楼梯间装修
楼梯间铺贴
楼梯间墙面
屋面装修
排水沟盖板
屋面构架/花架
屋面景观绿化
外立面装修
涂料
住宅幕墙
电梯厅装修
地面
吊顶
墙面
公共通道装修(办公/单身公寓)
单元入口及雨棚装修
入口地面铺贴
建筑外保温
建筑楼板隔音/保温
栏杆
幕墙
玻璃幕墙
石材幕墙
保洁箱
公共部位装修
楼梯栏杆
阳台栏杆
空调板装饰
砌体
外部脚手架租赁
里脚手架
小院围墙及栏杆
楼栋单元门
楼道防火门及闭门器
窗、阳台门及窗上遮阳百叶
热力入口管井门
弱电管井门
水暖管井门
电表箱体及门板
电器
栏杆扶手
女儿墙装饰
上人屋面地面装饰
石材
外立面其他装饰
电梯口装饰
劈开砖
单元玻璃雨蓬
私家花园栏杆
窗户护栏
残疾人坡道栏杆
门牌（）
单元门牌（地名标识费包括）
栋门牌（地名标示费包括）
阳台遮阳百页
信报箱（练习邮局定制）
四
安装工程
室内水暖气电管线设备费
室内给排水
室内采暖
室内电气工程
母线
弱电箱
配电箱(双电源配电箱/动力箱/单元配电箱/分户配电箱)
电表箱
电线管
电线
楼体外部发光体及安装
单体泛光照明系统
电子显示屏系统
发光型项目LOGO系统
单体灯带系统
变更
签证
室内设备及安装费
通风空调系统及安装
空调系统安装工程
空调蓄冰盘管
空调主机
冷却塔
板式换热器
空调泵
空调节能降噪
新风系统
电梯设备费
电梯桥箱装修费
电梯安装费
消防系统及其安装费
防排烟系统
气体灭火
消防泵
风机设备
弱电系统
卫星电视及有线电视
卫星电视系统
楼宇智能化系统
综合布线系统
建筑设备控制系统
楼宇自动化控制系统
设备控制及计量系统
智能照明控制系统
对讲系统
安全防范系统
居家防盗报警系统
闭路电视监控系统
紧急救援系统
智能化机房设备及安装
室内燃气（燃气部门施工）
电梯供货及安装
地下室机械停车及安装费
弱电室内集成器预留（加电源）
通讯
通讯室内墙体管道预埋（至楼外1.5米处并留带丝）
有线电视墙体管道预埋（至楼外1.5米处并留带丝）
通讯控制室土建
有线电视机房土建
五
红线内配套工程
区内自来水配套收费标准
二次供水安装工程合同
二次供水泵房土建合同
自来水表采购合同
井盖采购合同
远程监控合同
燃气配套工程合同
公建燃气工程合同
气源发展基金
燃气表采购合同
燃气调压站基础工程施工合同
井盖采购合同
中水工程施工合同
中水表采购合同
小区供热配套合同
红线内供热工程施工合同
热表采购合同
供电
红号站
黑号站
自来水
中水
燃气
热力（采暖）
排水
红线内排水配套工程合同
井盖采购合同
有线电视
有线电视红线内工程合同
有线电视端口费
箱台基础费
通讯
通讯工程施工合同
安防管道代建工程费
红号站设计合同
红号站设备安装及施工合同
红号站设备间土建施工合同
红号站设备间粗装修合同
红号站电力增容收费标准
黑号站电力配套费
外部工程施工合同
内部工程变更施工合同
土建站土建施工合同
土建站粗装修外立面装饰
箱变基础、CF箱基础施工合同
电表采购合同
六
税金
▲
精装修工程
自来水给水系统
自来水系统施工（楼内至楼外
1.5
米）
水泵房
/
水箱间土建工程
中水给水系统
排水系统
楼内排水系统施工至楼外
1.5
米
排水泵
地采暖工程
电热膜工程
分户热水锅炉
管道供暖系统
管道系统施工
暖气片采购
总包电气安装
电缆
灯具
开关、插座
航空障碍灯系统
水消防系统
电消防系统
报警设备采购
专项咨询费
市场调研费
工程相关费
监理服务费
精装修施工合同
甲方采购部分
洁具
橱柜
五金
精装修监理合同
电器
家具
门及门套
墙、地面装修
墙纸
墙砖
地砖
石材
灯具
其它
园林景观施工合同
八
九
十一
十
十二
大树或其他绿植
小区围墙
大门
雕塑
喷泉、净水系统
垃圾桶
庭院家具
甬道灯具
分包合同
其它分包
道路及相关材料
配套土建站、箱变、调压站等装饰
销售前期费
销售推广费
合同交易费
销售代理费
临时售楼处施工费
临时样板房施工费
临时样板房装修费
售楼处、样板房物业维护费
正式、临时售楼处硬装
正式、临时售楼处软装
各种媒体发布费
户外设施费
主题活动费
活动公司合同
活动相关其他物料准备
模型及楼书及其它物料
策划、广告公司策划费
道旗
路牌
广告牌
围挡装饰
电子展示屏
不可预见费
成本科目及合约规划模板（lk）
大配套费(基础设施配套费)
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