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浅析居家给水管道的维修施工问题及处理措施

2020-04-18  风行阁影像

巨化集团公司技术论文

浅析居家给水管道的维修施工问题及处理措施

姓     名:陶松其

身 份证号:330821196412227674

单     位:浙江东源实业有限公司

工     种:水厂管道工

等     级:技师

日     期:2011年5月29日

浅析居家给排水管道的维修施工问题及处理措施

陶松其(十里丰水厂管道维修班)

摘    要: 分析了室内水管道进户管、干管 及立、支管的安装与维修的问题和处理方法。以及室内水管道用的材 料性能,并提出了几点注意事项。使水系地使用。

关 键 词:   水管道.安装维修方法

十里丰水厂,占地3000平方米,设计生产规模40003/d,筹建于2001年,2003年正式投入生产。水厂采用并联式水管道直接水方式供水,目前生产的规模为1200~1500吨∕日。

十里丰监狱狱部生活区和附近的监区都为多层建筑。建筑年代不同。室内的结构差异较大,有的室内给排水设施老化。经常会出现一些施诸如漏水、堵塞、管损、排污、排水不顺畅等问题。如果不及时发现问题并采取有效措施加以防控,将严重影响民警职工的居家生活。在多年的管道安装维修实践中,针对管道施工过程中遇到的问题与处理措施、施工工艺及方法作简单的分析和探讨。

( 一) 给排水立管安装问题分析。 

1 . 立管安装在厨房、 卫生间的墙角处。在以往的住宅设计 中较多采用这种敷设方式, 它施工方便, 但明露管道有碍居室 美观, 住户在二次装修时大多会用轻质材料掩盖起来。管道明装在室内时, 应不影响厨房、卫生间等各卫生设备的正常使用。 

2 . 立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观, 而且 在卫生间设立集中管道井 , 把给排水管等管道都集中在管道 井里布置, 已经成为现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。但这种方式需要的管道井占用了有效建筑面积 、 且管道施工和维修都比较困难,施工中也是应该注意的问题。 

3 . 立管装在建筑物外墙阴角处。立管要尽量避免管道全天暴露在阳光直射下 ,因为在常用的塑料管线长时间在阳光下暴晒极易老化 , 会由此影响住户的正常生活。而且管道在外墙敷设 ,会影响建筑美观 ,也不便于维修 ,一般不建议采用此种敷设方式。

( 二) 给水支管安装问题分析。

住宅给水支管的管径一般外径不大于4 o mm或内径不大于 3 2 r a m, 目前采用较多的为塑料材质的管道 , 这种管材性价比比较高, 而且安装很方便。但小管径的塑料给水管呈弯曲状态 , 且热稳定性较差, 故住宅给水支管提倡采用埋墙暗设的方式,一般来说来小管径给水支管外径不大 于 2 0 咖 的 , 可暗设在楼( 地) 面找平层里。维修施工时在楼( 地)  板面上开管槽, 槽宽为支管外径再加 1 0 r m, 深为外径值的一 半, 这管道半嵌入管槽里, 并用管卡管子予以固定, 施工 效果简单、 美观。需要注意的是: 体内埋水管, 要做到合理布局; 槽内抹灰要圆滑 , 并需要在管槽内刷防水涂料; 施工完 毕后, 最好应由土建统一抹灰, 在墙体上统一用红油漆水泥浆把管道走向做出清晰标记, 方便住户二次装修。 

( 三) 排水横支管的设置的分析。 

1 . 厨房。排水横支管可以在本层楼板面上接入排水立管, 具 体方法为厨房地漏选用侧墙式敷设或者取消地漏, 洗菜池的S型 存水弯也安装在楼板地面上, 这样整个厨房的排水支管就不会落 在下层空间, 既可增大厨房的使用空间, 也便于住户维修。 

2 . 卫生间。排水横支管在本层敷设具体措施: ( 1 ) 卫生 间地面楼板下沉, 污水横管设于下沉室内。这种方式对排水 管道的施工较为方便, 但检修管道则十分不易。在实际使用过程中, 经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生 渗漏现象。由于无法查找出漏水的原因, 上层住户只能将整 个卫生间地面凿开重新翻修。因此, 应严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理; 卫生间内所有给排水 管道应经严格试压注水试验后方可暗封管道。建议在下沉室侧面设置侧排地漏, 以排除可能出现的积水。( 2 ) 采用侧排方式。卫生间采用后出水式座便器, 侧排地漏, 将浴盆或淋浴 房垫高, 各生器具排水横支管沿卫生问地面墙脚处引至外 墙, 接人排水立管。采用这种方式应注意: 尽可能将洁具特别 是座便器设于靠外墙处。其它情况。比如, 有些住宅上下楼层之间的卫生间、 厨房不对应, 部分厅或室的上方是卫生间或厨房, 还有的卫生间 或厨房的下面是阳台或露台。遇到这种情况时, 一般不能在 下层空间的上部敷设排水横管, 也不能降低卫生间地坪, 排水 横管的设置需做特殊处理 : 在卫生间靠外墙面上敷设排水管,装设后出水式(横出水) 坐便器、 侧墙式地漏,出墙式排水,以解决这个问题。

(四)关于室内漏水问题的分析与处理措施

室内管道漏渗水的问题 ,分析起来主要有以下原因:
    1、管道及地漏穿越楼板不设预留孔或预留不当。补救办法只好在浇捣好的楼板上,用大锤凿洞打孔,或原孔洞位移后作废,另行开凿时使洞口抗大等等,楼板容易产生裂缝,人为地留下了渗漏的隐患。
    2、堵塞管洞不按要求操作实施,管洞填塞施工质量低劣。同时,堵塞材料不合格,有的用不符合配合比的素混凝土堵管洞,使得洞口堵塞物松散不密实;甚至有在管洞内填砖块、碎石等杂物,表面用水泥砂浆抹得光滑平整,但实际上留下了严重的渗漏隐患。
    3、管道与套管间没有进行堵塞封闭。套管没高出地面,水顺管与管间隙向下滴漏。
 
  4、阀门锈蚀、磨损、污物嵌住无法关紧,这都是长期不维修,管理不当引起的漏水。

5、厨、厕、浴间造成室内管道井部位向下一层住户渗水,其主要原因为上层的厨、厕、浴间内管道井多为砖砌结构,该井道底部与楼板的交接部位存在两种不同材料的交接缝,当防水设防不足、或根本没有进行防水处理时,上层的厨、厕、浴间生活用水渗入井道并顺流而下,再在下层的井道壁渗透出来,造成下层的管道井壁成片的粉刷层脱落、起皮、酥松、甚至饰面层脱落等现象。

针对以上的各种问题,我们通常采取了以下措施:
1
、严禁在浇好的楼板上凿洞开孔。严格按照施工要求进行填堵孔洞。各种管道穿越楼板后,要及时用高于结构混凝土强度一级的微膨胀混凝土将管洞堵牢、抹平。同时,模具支搭要牢固,模具与楼板的接触,要求严密,不漏缝隙。隔24h浇水养护,并检查缝底是否漏水。如有严重漏水处,说明该缝隙的混凝土没有灌好,要返工重新灌筑。认真湿养护不少于7d。将管根与混凝土之间10mm深,15mm宽凹槽内嵌填密封,再刷防水涂料,涂刷范围除涂刷平面外,管周的立面应涂刷的防水涂料。因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水,应更换套管,对所设套管要封口,并高出楼地成20mm以上,套管根部要密封,如仍渗漏可按上款要求进行修补。
  
2、沿上层厨、厕、浴间管道井周边的井壁约300mm高、地面300mm宽部位的饰面层次进行铲除至结构表面,并清理基面。对井壁与楼板交接缝采用聚合物水泥作灌浆堵实处理。

批抹10mm厚水泥砂浆找平层,检查地面的柔性防水层反上高度,一般为地面饰面层上300mm,如没有应进行补涂施工,且材料应与原有防水层材料相配套,搭接宽度不少于100mm,厚度不少于2mm。对井壁面批抹聚合物水泥复合防水材料等作立面防水层。

(五)给水管材选用问题

塑料给水管与金属管道相比,具有重量轻,耐压强度好,输送液体阻力小,耐化学腐蚀性能强,维修安装方便,省钢节能,使用寿命长等优点。给水用塑料管道主要有:硬聚氯乙烯(PVC-U)、高密度聚乙烯(HDPE)、交联聚乙烯(PEX)、改性聚丙烯(PP-R,PP-C)、聚丁烯(PB)、铝塑复合管(PE-AL-PE,PEX-AL-PEX)和钢塑复合管等。硬聚氯乙烯管(PVC-U)抗腐蚀能力强,质地坚硬,施工简便。改性聚丙烯(EN-US)PP-R,PP-C)耐温性能好,抗蠕变性能好,施工简便;铝塑复合管(PEX-AL-PEX)耐温性能好,保温性能好;(EN-US)在同等压力和介质温度的条件下,管壁最厚,采用热熔连接,易弯曲成形,完全消防氧渗透,线膨胀系数小,施工简便。以上所述塑料给水管材都可作为住宅生活给水管材。在施工实践中考虑到经济因数一般都可选用卫生级硬聚氯乙烯管(PVC-U)作为给水管,以降低造价;中高档商品房可用铝塑复合管(PE-AL-PE,PEX-AL-PEX)或其他塑料给水管材作为给水管。上述管材中除硬聚氯乙烯管(PVC-U)和铝塑料复合管(PE-AL-PE)外,大多管材也可作为住宅的热水管道。

(六)其他应注意的相关问题

1.厨卫间立管穿楼板地面处应做出20~50mm水泥台以防止管根积水。洞门留置根据图纸审核的结果,绘出管道布置图。在混凝土楼板、墙体浇筑前,设置套管留洞,并固定结实防止移位。

2.管道连接:镀锌给水管道采用螺纹连接。住宅工程生活给水及生活、消防合用给水管径≥DN125以上的镀锌钢管考虑实际加工及管件供应困难时可采用焊接方式,但需将焊口和镀锌层破坏处做防腐处理。

3.管道距墙:给水支管外皮距墙20~25mm。给水立管距墙:管径32mm以下距墙25~35mm;管径32~50mm距墙30~50mm;管径75~100mm距墙50mm;管径125~150mm距墙60mm。

4.管与管关系:给水引入管与排水出户管水平净距不得小于l米;给水与排水管平行铺设,两管水平最小净距为0.5米;交叉铺设垂直净距为0.15米,给水应在排水上,若给水管在排水管之下铺设应加套管,其长度不小于排水管径的6倍。

5.活接头安装:埋设管道不得使用活接头、法兰连接;给水立管出地面阀门处,需装活接头;给水装有3个及以上配水点的支管始端,均装活接头;活接头的子口一头安装在来水方向,母口一端安装在去水方向。管道变径不得采用补心,使用变径管箍连接;变径管箍安装位置距三通分流处200mm。

6. 一般水表设在楼梯休息平台的壁龛里。它适用于南方较暖和地区厨房、卫生间布置靠近楼梯间位置的住宅。 但是,在我们维修改造过程中,下行上给式供水时,都改在各层住户给水支管在管道井内敷设,这种方式增加给水支管敷设长度、但是维修管理方便。当然物业管理完善的住宅小区的中高档商品房,可采用远传水表,它是今后水表应用发展方向。

结语:

居家给水管道的维修施工问题,事关民警职工的生活质量,在工作实践中需要不断的探索,采取合理、有效的处理措施。以保障居户的正常生活。

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